房产证复印件可以抵押贷款吗？有人知道吗？

• 143****6782 房产证复印件是绝对不可以抵押贷款的，只有用房产证原件才能贷款。。。
  因为房产证复印件，只是起到证实房产证的辅助材料，不是真实的材料，是绝不能贷款的。
  只有用房产证的原件，银行才会受贷款的。 2019-05-28 17:05:22
• 145****8232 不能！
  并且到银行办理房产抵押贷款需要到房产局办理抵押手续即抵押权证。
  提醒：你的借贷用房产证做抵押有一定的风险。因为此处房产为他唯一住所则无法判决执行。
  建议：以其他物品作为担保。 2019-05-28 17:05:13
• 131****6906 不行。您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
  申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  贷款的金额及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可达 80% ;
  2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;
  3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;
  4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
  房产抵押登记的操作流程：
  房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
  需提供以下证件资料：
  1、房屋所有权证;
  2、评估报告;
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  5、其它相关材料。 2019-05-28 17:04:58
• 144****1273 别人不可以办理，因为房产抵押需要房主亲自到场签字按手印确认才行，如果别人用不正当手段办理了抵押贷款，可以通过法律手段诉讼银行和当事 人； 2019-05-28 17:04:29