拿不出来的。只有复印件。你们单位的要求是无理的。他们需要的是你对该套房产的确实的证明，可以变通的，到当地的房地产交易部分查档，然后将这份查档的资料和房产复印件给单位就可以了。
全部3个回答 >房产证 抵押房产局 能拿出吗？
157****5495 | 2019-05-28 16:04:04
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142****7631 不可以。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。 2019-05-28 16:04:50 -
136****3566 一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。 2019-05-28 16:04:37 -
156****6950 在银行贷款买房，房子抵押后银行在房产证上，盖“已做抵押”的章，然后房产证我们可以拿回来。 2019-05-28 16:04:25
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在房子有在房管局备案的情况下是可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。 房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
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如果不是房主本人，是不可以进行抵押房产证的，而且根据相关的法律规定，在进行房屋抵押的过程当中，需要房主以及其他共有人同时到场，才能够完成正常的抵押手续，所以即便是出具相关的委托办理证明，也不能够直接进行房屋抵押。此外在抵押房产证的过程当中，银行也会对相关的信息作出严格的审批，整个流程非常严谨，相关材料准备不足，都会导致抵押失败。 在进行房产抵押时，需要准备房屋的产权证以及相关的购房合同和发票原件，并且对抵押人的身份证以及户口本，包括婚后的配偶身份证原件，除此之外，还需要打印个人账户**少半年的流水，以及自身其他相关的财产证明。向银行展示自己的还款能力，银行会对借款人的贷款申请作出相关的审查，审批通过之后，会签订相关的抵押贷款合同，并且进行公证。
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看你是属于哪种住房。没有产权证的,是产权证自己掉了，还是一直没有拿到。如果是新房产权证还没拿到的话，要看你买房的开发商是否在房管局备案,。备案的就能查到,，没备案就暂时查不到。
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房产证是户主自己保管。办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载，因此即使房产证放在户主这里，户主也不能随便买卖，必须先将银行贷款还清后才能转卖
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