不可以。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
全部3个回答 >房产证 抵押房产局 能拿出吗？
131****7677 | 2019-05-23 17:31:57
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158****0248 拿不出来的。只有复印件。
你们单位的要求是无理的。
他们需要的是你对该套房产的确实的证明，可以变通的，到当地的房地产交易部分查档，然后将这份查档的资料和房产复印件给单位就可以了。 2019-05-23 17:32:16 -
154****4724 在银行贷款买房，房子抵押后银行在房产证上，盖“已做抵押”的章，然后房产证我们可以拿回来。
2019-05-23 17:32:13 -
156****9544 1、只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行，同时一般会注意借款人是不是去挂失（挂失一般要公告声明的）。
2、还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，**快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。
2019-05-23 17:32:10
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在房子有在房管局备案的情况下是可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。 房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
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如果不是房主本人，是不可以进行抵押房产证的，而且根据相关的法律规定，在进行房屋抵押的过程当中，需要房主以及其他共有人同时到场，才能够完成正常的抵押手续，所以即便是出具相关的委托办理证明，也不能够直接进行房屋抵押。此外在抵押房产证的过程当中，银行也会对相关的信息作出严格的审批，整个流程非常严谨，相关材料准备不足，都会导致抵押失败。 在进行房产抵押时，需要准备房屋的产权证以及相关的购房合同和发票原件，并且对抵押人的身份证以及户口本，包括婚后的配偶身份证原件，除此之外，还需要打印个人账户**少半年的流水，以及自身其他相关的财产证明。向银行展示自己的还款能力，银行会对借款人的贷款申请作出相关的审查，审批通过之后，会签订相关的抵押贷款合同，并且进行公证。
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看你是属于哪种住房。没有产权证的,是产权证自己掉了，还是一直没有拿到。如果是新房产权证还没拿到的话，要看你买房的开发商是否在房管局备案,。备案的就能查到,，没备案就暂时查不到。
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房产证是户主自己保管。办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载，因此即使房产证放在户主这里，户主也不能随便买卖，必须先将银行贷款还清后才能转卖
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