房贷下来后要做什么? 房贷批下来了，下一步要做什么？

• 146****1655 按揭的话放款后，会拿到购房协议和还款说明书，其他的各家银行不同。房产证办理下来之后,你会拿到复印件的房产证，正本在房管局待你还款完毕后拿着银行的证明与复印件去换正式的房产证。各地情况可能会略有不同。
  
  2019-05-27 10:50:32
• 151****6212 1、房贷批下来,要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款,如果这个月6号放下来,一般是在下个月6号首次扣款,当然要看贷款合同,有的银行是在20号扣款的。
  
  2、房贷合同问银行要,一般银行业务员会把合同放在售楼处,通知你去拿,一般不会邮寄,除非你有要求,请自行联系银行。
  
  3、银行贷款发放完,你的房款就已经全部交足了,去开发商那开具发票,就行了,银行会给你贷款合同和借款凭证,有的银行还会给还款计划书。
  
  贷款批下来了，就可以拿到：
  
  1、开发商完成登记备案的购房合同。
  
  2、银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。
  
  3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。
  
  4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。
  
  商品房贷款流程：
  
  1、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）。 2019-05-27 10:50:29
• 138****9086 提问：神买新房签贷款，被发现流水做假怎么办？
  
  回答:看信贷员眼神。
  
  
  
  提问：xgg，月流水约7w，是一张zx卡内工资4隔几天加奖金3好，还是两张卡一张zx工资4，隔几天另一张zs卡奖金3好？
  
  回答:能够同一张卡，更好些
  
  
  
  提问：欧大好我老婆作为法人在招行做的经营性dyd，我是担保人，放款账户用的zmn农行卡。突然想起来平时都是用这张农行卡给我老婆的建行卡卡刷工资流水的，这样算资金回流么？招行能查到么？
  
  回答:你收到钱以后，别回流就行。
  
  
  
  提问：od用zx银行养的流水，如果银行信贷员一看到，会不会要求去重新打一份没有隐藏户名的来，是否全看信贷员心情？如果出现这种情况，是不是意味着需要红包理财保险小金条走起了？
  
  回答:对的
  对的
  
  
  
  提问：欧大好，外地三无cq建仓。虽然是国企身份，社保、公积金都有，但是奈何流水不够。如果想建仓的话，只能从现在开始养六个月流水吗？现在行情只想早一步建仓，有没有好的解决办法？
  
  回答:4月份还来得及做一笔年终奖
  
  
  
  提问：公司经营贷要养多久的流水？
  
  回答:不需要出示公司流水。只出示法人流水。
  
  
  
  提问：欧总，我们在渔村办房贷的时候，按揭人外地流水银行认可吗
  
  回答:认
  
  
  
  提问：欧大，看你说用tb代发很坑，那做流水做工资**无损的科技树在哪有写呀？有发过吗？
  
  回答:我没说x宝很坑。付费给专业人士，就是**无损的方法。
  
  
  
  提问：神，工资流水直接办zx的卡走账就行，还有必要找TB上的代发吗？
  
  回答:x宝代发，某些可以走金税渠道的
  
  
  
  提问：欧大，银行按揭房贷已经下款了，流水就不需要养了吧？可以不往那个卡打钱了吧
  
  回答:**多再养一个月保险
  
  
  
  提问：欧大，代发gz流水有年龄限制吗，快70的老人转账可以吗？能拿身份证在大城市办储蓄卡吗？
  
  回答:可以。但银行不一定会认。储蓄卡永远可以办
  
  
  
  提问：欧大如果收入证明或者流水不够贷款的话，怎么操作呢？
  
  回答:补收入
  
  
  
  提问：欧大，外地三五，女，51，没有工作社保和贷款记录，每月流水不固定，几万或者很少。可以做按揭吗？
  
  回答:可以。
  收入证明10000以下不用流水。 2019-05-27 10:50:25