登记簿里面是谁的名字，出来的不动产证就是谁的名字。如果权利人又增加或减少了，走不动产正规流程登簿后，登记簿里面的名字也会随着变动，相应的新出来的证书也发生变动。所以不动产证是根据登记簿的信息出来的，不存在证书变了而登记簿没有变的情况（当然，除非你们没有走正规流程，直接手动在证书上改的，但是这个一般不被允许）。
全部3个回答 >房产证加名字 登记薄变更吗？谁能说说呢？
145****0823 | 2019-05-27 09:22:55
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148****8937 房产证上的名字改变的同时，房屋登记薄里面记载的内容也随之更新的，会记载哪年哪月哪日产权人由谁变更为谁的。房产证上面登记的内容和房屋登记薄上面记载的内容是一致的。 2019-05-27 09:23:50
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135****8437 您好！房产证上加名字和房产登记薄加名字是一回事。前者是发给房产持有人的证，后者是经办部门留底备案的登记簿。两者标注的是同一个事实。谢谢阅读！ 2019-05-27 09:23:40
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132****0225 登记簿里面是谁的名字，出来的不动产证就是谁的名字。如果权利人又增加或减少了，走不动产正规流程登簿后，登记簿里面的名字也会随着变动，相应的新出来的证书也发生变动。
所以不动产证是根据登记簿的信息出来的，不存在证书变了而登记簿没有变的情况（当然，除非你们没有走正规流程，直接手动在证书上改的，但是这个一般不被允许）。 2019-05-27 09:23:29
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房产登记簿是房产的“身份证”，详细记录；而房产证则是给业主的“驾照”，用于日常交易。
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听说买房要登记，具体流程不太清楚，可能要签合同，交钱，然后去登记吧。
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可以通过买卖的方式加上他的名字，按照所转移的份额征收税费。若想需要少交纳税费。可以**少转移一个方或者是1%即可。
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房产证抵押银行，可以加名字，属于房产权属的转让，但应当通知银行同意。 依据《中华人民共和国担保法》： 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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