业主家里面的水电维修费是业主自己承担的,除非是新房,基建时候留下了问题,需要开发商和物业在保质期之内免费处理。如果你认为收费高,可以自己买来零件,物业工人安装。
全部3个回答 >新房改水改电物业收钱合理吗?注意什么?
131****5549 | 2019-05-27 08:06:30-
153****8613 需要注意改电的项目:主卧:
1. 主灯(可以考虑床头双控),
2. 有线电视(位置是否合适,配备插座),
3. 网络电话(一般放在床头柜,配备插座),
4. 两个床头柜后个加一个插座(为了更加人性化,可以在床头柜上方加插座,这样,不会被遮挡,使用更方便,另外床头使用无地线插座更适用),
5. 空调插座位置是否合适,
6. 有过道的地方可以加灯,
7. 光线不好的大衣柜可以加灯,
8. 机动插座2个,放在开阔无遮挡墙面,供偶尔使用的电器使用,如吸尘器、电熨斗。
次卧类似主卧
卫生间:
1. 浴霸或排气扇
2. 镜灯,镜灯开关,镜边插座
3. 主灯
4. 热水器插座 2019-05-27 08:07:24 -
136****3847 改电注意项:除了弱电需要从电箱走线外,生活用电都是就近引线,不需要从电箱从新引线,水路:如果家里做地暖,生活用水需要过客厅尽量走顶方便及时发现问题和检修,如果开发商在卫生间留有生活用水水管那就就近引水,不需要从入户水阀引水。 2019-05-27 08:07:19
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156****2562 水电改造注意事项一、水路部分
(一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;
(二)要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;
(三)打压测试**好有业主在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。
(四)如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;
(五)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,**好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了。
(六)水路改造后应该有打压测试,不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你,说什么不用打压啊,水管里有水就有压力啊,等等。
(七)洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;
(八)铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);
(九)还有一点尤其重要,洗衣机地漏**好别用深水封地漏,洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果会直接导致水流倒溢;
(十)使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了;
(十一)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,**容易造成水泥落入排水口导致堵塞;
(十二)水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:
1、冷、热水上水管口高度一致;
2、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装;
3、冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话,以后的安装可就费劲了);
4、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米);
(十三)卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖;
水电改造注意事项二、电路部分
(十四)电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性,有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则:在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,效果往往要好于设置满墙的插座;
(十五)插座的位置很重要,常有插座正好位于床头柜后边,造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错,但如果你把插座的位置留得不当不正,就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突,同学们切记;
(十六)卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处);
(十七)有些厨房的插座还是带开关的方便,以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。
(十八)客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处);
(十九)暗盒如何收费一定要事先说好,这是水电路改造**隐蔽、**黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱,而装修队往往收取十几元钱,一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以,同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下,目的只有一个,大家记住五个字:使劲往下砍!;
(二十)注意观察电话插座、网线插座内有无模块;
(二十一)带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面附近的照明;
(二十二)环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。
(二十三)客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;
(二十四)注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰;
(二十五)客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线;
(二十六)电视后面没必要设置太多插座,**好是以后连一个插线板放在电视机侧面。
(二十七)插座离地面一般为30CM,不应低于20CM,开关一般距地140CM;
(二十八)一根管里**多八条线,而且切记:每条管空隙不能低于40%。
(二十九)排风扇开关、电话插座应装在马桶附近,而不是进卫生间门的墙边;
(三十)浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置;
(三十一)电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容;
(三十二)阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座;
(三十三)应该与工人明确沟通意图,设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线;
(三十四)电工规范中,要求埋暗管必须用PVC管和变头。
水电改造注意事项三、水电路综合部分
(三十五)水电改造是**大的隐蔽工程,也是增项里面**贵的一项,不能工人说多少就是多少,要看他们是不是按常规的方式走管。
2019-05-27 08:07:15 -
145****7450 水电改造的流程
1、按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设计。
2、工人按走向进行墙面或地面开槽。
3、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒。
4、检测电路,对水路进行试压。
水电改造的细节
1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶(马桶装修效果图)和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;卫生间(卫生间装修效果图)除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,**好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;
2、橱柜厂家上门第一次的时候**好把改水的施工师傅约到一起,当面沟通。施工之前楼上要做好防水,确保没有水渗到楼下,再施工。
3、水路改造完毕要做好打压实验,打压测试**好有物业在场,能起到监督作用;因为有的装修公司会在此环节欺骗业主。
4、铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;
水电改造的注意事项
1、进行以上操作时,主要涉及到开槽,这一般是石匠的工作。但如果有切割机,水电工也可以方便地进行。抹平线槽时,又涉及到泥工。所以,从操作工序上是三个工种的交叉作业,如果你是自己装修而不是装修公司,那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。
2、电线要正规产品,线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程,马虎不得。
3、水路上,水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法,一定要可靠。试压要严格按标准进行。
4、弱电方面的视频线,一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。
5、排污管道尽可能用口径大的,避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好,**好不超过2米。
2019-05-27 08:06:59 -
141****6054 一、水气方面:
1、管子走线一定要合理,尽量避免曲折。
2、安全阀和计量表盘安装到宽敞、通风且易于操作的地方。
3、气管走线不要走阴暗、潮湿等容易产生腐蚀性物质的地方,避免管子被腐蚀后漏气;尽量走通风的地方,避免漏气后可能造成严重后果。
4、用水点与热水器之间的管子长度尽量短一点,这样在需要用热水的时候,可以更快的放到热水,同时也可以减小浪费。
5、除了厨房、卫生间、洗衣间的用水,如果需要,尽量考虑今后是否会养花、养鱼等,提前预留出水位置,以免以后改造麻烦。
6、空调出水可以布置墙内管道,直接连到排水管,可以避免影响美观。
7、水管(特别是屋外的较细的水管)固定要做好,以免水压不稳的时候可能会出现晃动,有时候会发出不好听的声音,有时候固定装置甚至会脱落。
8、冷热水的方向注意不要装反,一般是左热右冷。虽说装反也是一样的使用,但如果家里和外面不一致,可能会导致你不习惯,要么在家开反了烫着手,要么在外面开反了烫着手。
二、电路方面:
1、走线要合理,避免曲折,同时尽量避开可能会安装物件的位置。注意,水管走地下,电线走头上。
2、对于将使用大功率设备的电源电线,**好专线专用,比如热水器、大功率空调等,**好用专用线。
3、厨房、卫生间以及其它功能房电源位置尽量布置够,特别是厨房,尽量多一点,以免以后不够用。要是以后牵电源板不仅影响美观,同时也不安全。
4、电源插座选取2+3插口的为宜,并且要注意2种插口之间位置足够,要能够同时插得下2个电器。现在很多插座都是插了一个插头就没地方插另外一个。
5、厨房电源尽量远离水、汽。
6、灯具安装只要保证光线足够就行,开关位置不要多装,屋子不是豪宅的话很多都用不上的。
2019-05-27 08:06:52
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簧、入盒接头锁扣、90度弯头、绝缘胶布等)、开关、插座、灯具品牌2.5平方阻燃硬电线:1-3卷(要根据户型大小和造型多少实地测量,**好是火 零 地分开);网线电视线如干(要根据户型大小和造型多少实地测量);直径1.6的B型PVC穿线管。10--20根(要根据户型大小和造型多少实地测量); 管接40--50个;PVC胶水1小瓶;五孔和九孔或12孔底盒若干(要根据户型大小和造型多少实地测量);黄腊管若干;电工黑胶布1---2卷;防水胶布3卷;熟石膏粉5到10公斤。第二、水方面需要购买的材料有:1、PPR水管、地漏、水管弯道及接头、防水涂料、三角阀、台盆落水、浴缸落水、金属软管、生料带、厚白漆、麻丝、地漏、硅胶、双面胶带纸、移位器。2、品牌PPR材料:直径2.0的水管全要热水的一厨一卫约5---7根,一厨两卫约7---9根;内丝弯头8--10个;三通内丝3---5个;等径弯头15---20个;等径三通3---5个;管接2---5个;如有需要2.5变2.0 直(弯)变径1---2个;金属堵头10----13个;临时用水龙头2个;生料带1卷。
全部3个回答 > -
答
需要注意改电的项目:主卧:1. 主灯(可以考虑床头双控),2. 有线电视(位置是否合适,配备插座),3. 网络电话(一般放在床头柜,配备插座),4. 两个床头柜后个加一个插座(为了更加人性化,可以在床头柜上方加插座,这样,不会被遮挡,使用更方便,另外床头使用无地线插座更适用),5. 空调插座位置是否合适,6. 有过道的地方可以加灯,7. 光线不好的大衣柜可以加灯,8. 机动插座2个,放在开阔无遮挡墙面,供偶尔使用的电器使用,如吸尘器、电熨斗。次卧类似主卧卫生间:1. 浴霸或排气扇2. 镜灯,镜灯开关,镜边插座3. 主灯4. 热水器插座5. 洗衣机插座6. 电话,一般在马桶后(这个看实际需要,涟水改的很少)书房1. 书桌后网络电话,相关电源2个以上。建议在不显眼的书桌上放插座2. 有线电视可以选择要不要3. 沙发角放电源插座,可以插落地灯灯4. 空调插座5. 主灯6. 网络电话中心可以放在书房,配备电源插座7. 机动插座1到2个客厅1. 有线电视 视具体情况考虑(液晶电视、等离子电视、投影仪),相关电源3个2. 网络电话,一般放在沙发靠厅中间的角,相关电源3. 家庭影院环绕音箱(沙发两角),可选4. 沙发后边两角个放一插座。5. 机动插座4个6. 空调插座是否合适,选柜机还是壁挂机,相应插座,空调孔7. 门厅灯、主灯,效果灯{光带射灯等)餐厅1. 餐灯,效果灯2. 机动插座厨房1. 抽油烟机插座2. 厨宝插座、3. 电饭煲、微波炉、榨汁机、电冰箱、燃气热水器、电磁炉等插座,条件好些还要加洗碗机,消毒柜等插座阳台可以加插座、背景音乐、网络电话
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新房改水电要知道原有基础是否能就用,线路的走向布局是怎样的(可以向物业管理部要原来图纸),在不大动干戈,做到节约的前提下,必要时只需要增设线路即可,如原来基础线路为铝芯线和质量较差的管路时,必须全部更换为全新并有质量保证的产品,对于施工队的选择和施工监管一样不能忽略,还有改造可能会破环原来防水面层,需特别留意。只有这样,才可以免除后顾之忧!
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福窝网 家居资讯 装修流程 装修合同 正文新房装修设计改水改电哪家好**后更新时间:2017-07-05 03:12:08 阅读量:529 作者:痴心女孩 举报房子装修从新布电,楼下五金店的电线电缆不太放心,哪里可以买到正品电线电缆?推荐回答:这个问题很重要:用电安全 前段时间爆料出 地铁上都用了不合格的电缆线(这不在今天的讨论范畴)。问题中提到了二个点;1是对五金店不放心 2是怕购买到不合格的电线电缆。据不完全统计,我国电线电缆企业已有7000家甚至上万家,取得CCC强制性认证的电线电缆企业有5500余家;取得工业生产许可证的电线电缆企业有2000余家,其中年产值8亿元以上的大型企业约80家。这也就意味着,在我国电线电缆产业圈子中,中小企业占据着近97%。这些中小企业由于技术素质、生产能力、生产规模差距较大,在激烈甚至是恶劣的市场竞争环境中,顶风冒险销售假冒伪劣、不合格次品,甚至用低价来吸引用户电缆行业准入门槛很低,所以很多小作坊,一两台设备、一些废铜、废塑料、几个工人也就把所谓的“生产”进行起来了。外观看来和正常的电缆没有什么区别,内里却别有洞天---有国标线和非标线的区别‘非标’----不是指长都不够哟!目前市场上出售的电缆,几乎很少能看到质量不打折扣的,**好的为九七折,更有甚者出现了七折的情况,其中建筑用电缆质量**差!”----什么意思呢------------------是这样:比-如2.5平方的线铜芯国标为2.5mm;97折、85折、7折、就是线芯直径打了折扣。2.5*0.7=1.75;问题来了买到7折线标的2.5实际上是1.75实在令人瞠目结舌。用在大功率的电器如电磁炉烤箱等上肯定会发热出问题。家庭电路设计,2000年前,电路设计一般是:进户线(4—6) mm2,照明(1.5) mm 2,插座(2.5 mm)2,空调(4 mm)2专线。2000年后,电路设计一般是:进户线(6—10) mm2,照明(2.5) mm 2,插座(4 )mm 2,空调专线(6) mm2明白这些后对家装选购电线就有底了。主要还是看你在哪个城市-电线电缆一般都有当地的龙头品牌(选当地名牌大厂家)目前省级 市级城市都有大的五金机电市场-品牌厂家一般都有授权的专卖店这样的话就能买到放心的电线。
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