购房合同上是谁的名字，有几个人名字，那么办理下来的房产证就是谁的名字和有几个人名字！购房时是需要出示婚姻证明的，结婚的要结婚证，未婚的需要去派出所或民政机关开具单身证明。如果是没有拿结婚证的两人或是不相干的两人共同购房，需要两人先去办理房产份额协议，而且要公证，就是确定两人共同购房各自所在权益份额比列各是多少，这样才会卖给你房子！
全部3个回答 >购房合同可以写和孩子的名字吗？有没有个人解释下呢？
131****9996 | 2019-05-26 18:47:44
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138****1969 未成年孩子买了房，父母不能随意处置其房产。我国对于未成年人财产的保护比较严格，父母作为监护人，出售未成年孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。
否则，父母随意出售未成年孩子名下的房产，有可能会引发诉讼，甚至被法院判处无效。 2019-05-26 18:48:44 -
147****0504 在房产证上写孩子名字通过以下方式可以实现：买卖、赠与、分割协议申请房屋所有权转移登记。 2019-05-26 18:48:26
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155****1202 可以是可以的，但是
孩子能亲自签约吗？
由于未成年孩子不具有完全民事行为能力，他们没法自行与卖房人签订购房合同，所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前，父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人身份证、监护公证书等相关材料，才能为未成年孩子签约。 2019-05-26 18:48:14 -
137****1683 买房签合同写父母的名字，房产证只写子女的名字，是绝对不可以的。
因为办理房产证的依据，是房屋买卖合同。合同上是父母的名字，房产证就只能同样也是父母的名字，不能增加，不能减少，更不能变更为其他人的名字。 2019-05-26 18:48:04 -
147****1536 写谁名字涉及合同是否生效的问题，如果子女为年满16周岁且以自己的工作收入养活自己的那么算是成年人，经父母授权签订的合同有效。
年满18周岁智力正常，经父母授权，也可以。但是，合同是具有相对性的，也就是说签合同是谁，谁就得承担相应的民事责任，履行相应的义务。既然是父母买房子，为什么要签子女的名字呢，直接写父母名字就好了。如果是子女给父母买的房子，那么子女就可以直接签合同，买了房子送给父母，办理房产证的时候写父母名字就可以了。
如果是父母买房子送给子女，那么同样道理，父母直接签合同，办理房产证的时候落户到子女名下。 2019-05-26 18:47:55
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一般是靠租金养老。这个养老是很好的。首先不靠任何人，尤其儿媳妇、女婿，不要看他们脸色。自己还是留一条后路，不要把自己的路绝了，那才叫死的很难看，呵呵。 购房养老，不管在国内还是在美国，一定要在好地段或者好一地的商铺，保证能出租出去。偏僻的地段一定不要买，中美都一样。，目前美国的亚特兰大富人区别墅均价在20万美元，也就是120多万人民币，月租金1500美元，9000元人民币，可以活的很舒服。 国内120多万不知道能租到多少钱，大概120万的房子白胚房每月1200元人民币，简易房1500元人民币左右。精装的要好一点。商铺的话可能更高。 另外美国的出租回报shiite永久的，因为美国社会稳定。而且不会随着国内人民币**或者贬值而浮动。
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可以，不过需要以下条件：如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍登记搬迁。另一个前提：是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，那基本上不能进入户籍登记！
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期房更名是要取得开发商认可的前提才能做，首先是开发商开出带有开发商公章的具结书，再次是到房产局注销备案（所注销的备案是卖方的名义下的期房买卖合同），如果卖方是贷款购买的，还需要还清银行贷款，再到房产局解除预告预抵，**后才注销备案！当房产局系统成功注销后，新买方到开发商处以自己的名义正式网签合同。至于签合同，你应该指的是与卖方签定的买卖协议，我个人建议是要签，必竟买卖双方要有个交易凭证和保障，也要明确讲明交易流程，付款方式等，这都需要有合同的约定才能按章办事！
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可以，但未成年孩子不能贷款。
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