户籍制度是依法收集、确认、提供人口基本信息的制度,除了具有身份证明、人口统计和社会控制的管理功能外,还兼有利益分配功能,这也是户籍制度改革遭遇的**大难题。自20世纪50年代以来,户籍身份成为代代相传的身份,与户籍身份对应的还有权利。户籍身份不同,享有的权利也不一样,诸如住房、教育、就业和医疗等方面的潜在利益,总是因户籍身份不同而有所差异。进入21世纪后,户籍身份已不合时宜,严重制约了合理的人口流动,阻碍了公平的利益分配。简单的身份信息经过户籍制度的作用,就不单纯是身份信息问题,而是与身份捆绑在一起的权利问题,户籍制度逐渐成为社会发展的藩篱。
全部3个回答 >购房收据丢了有事吗?究竟谁能解释下?
156****3357 | 2019-05-26 17:41:04
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141****9183 加盖公章的复印件收据也是有收效的。
该收据是开发商确定收款的证明,其收据也是你与开发商的交易证明。
建议尽快要求开发商开具发票给你,发票收是真正合法的收款证明。 2019-05-26 17:41:53 -
157****1699 万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实,谁也抵赖不了的。对于后果,其实购房者也没什么好担心的。 2019-05-26 17:41:34
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145****5065 正常情况下,收据只在发生法律纠纷时有用。
买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。 2019-05-26 17:41:29
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现在银行和开发商为了回避风险,怕业主用合同再贷款,所以一般正式合同都是开发商留一本,房管局留一本,银行留一本,没有业主的,要用可以去开发商借用,或者留一本复印件。
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逾期还款信用风险:如果购房人家庭经济情况出现变化,不能按时还款,银行要按合同约定加收逾期利息和滞纳金(增加了购房支出),如果长期不能按时还款,按合同约定银行有权处置抵押物,将该房产拍卖或变卖,所和价款垫付购房人的银行欠款;另外购房人在资信上也受到了影响,将进入“信用黑名单”,影响今后的银行贷款、信用卡办理等等。
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如果房子没有房产证,也就表示无法进行过户,只能去开发商那里进行更名。所以说,只有购房合同的房子虽然可以交易,但并不建议大家购买。只有购房合同而没有房产证,这对于买家来说是极为不利的,如果遇到拆除违建这样的情况,很可能会落得钱房两失的尴尬境地。而且购买这样的房子还存在一定的风险,遇到无良卖家还可能会遇到一房多卖的情况,为了避免不必要的经济损失和纠纷,建议不要购买这类没有产权证的房子。
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如果是一般纳税人公司的话限制是一址一户,如果是小规模公司的话一般情况下两家公司是不影响的。
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