买二首房有购房合同吗？有请各位大神帮我想想？

• 154****7296 过户之前需要报税，而报税就需要你们买卖双方填写一份购房合同，并且买卖双方都需要签字的。
  交完税带着税单过户的时候，房管所窗口还会给你们打印购房合同，而且需要你们买卖双方签字的。 2019-05-25 21:29:27
• 141****0558 有的。
  购房合同即是你们买卖双方所签的合同。
  房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。
  而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房管局有规定的版本，你们也可以按它提供的版本重新填写购房合同。 2019-05-25 21:28:04
• 157****2125 可以进行买卖。如果是国有划拨土地建设的房屋,在房屋出售时,土地的收益应当予以缴纳。 2019-05-25 21:27:28
• 142****3684 有买房合同的，没有购房合同会出现不必要的财产纠纷,这是建议在二手房签约之前,要有一个一般的了解. 2019-05-25 21:26:29
• 159****1816 买二手房都有买房合同。
  二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
  （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
  （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
  （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 2019-05-25 21:25:53