就目前房地产交易法规定,《商品房买卖合同》与办理《房屋所有权证》都可委托代理人办理相关手续。但必须由相关的当地公证处办理相关的“委托公证”。委托公证中具体是对委托事务进行一定的范围约定,比如委托XXX办理YYY的相关产权事宜,委托期限从XXXX年XX月XX日至YYYY年YY月YY日结束。一般公证处都有范本格式,你只须带好双方身份证前去办理即可。
全部5个回答 >购房发票可以贷款吗?有请各位大神帮我想想?
137****6548 | 2019-05-24 15:40:35
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151****9035 办理条件:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4、按揭房产还款满半年以上;
5、银行规定的其他条件。
正规银行办理的流程如下:
1、提交贷款申请;
2、准备相关材料;
3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同;
4、银行以转账方式向借款人发放贷款。 2019-05-24 15:41:08 -
133****7453 购房合同和购房发票可以办理房屋的二次抵押贷款。
经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
借款人按期偿还贷款。 2019-05-24 15:41:00 -
155****1009 办理不了。按揭房再贷款需要购房合同。
贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。 2019-05-24 15:40:51
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贷款审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
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只有购房合同不能抵押贷款,房管部门不给办理抵押登记!很高兴可以为您解答!
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不可以退的,只可以跟卖方协商退回部分楼款,或者看看双方合同有没有注明。不过一般都不会有这种注明的,除非二手房交易。
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户籍制度是依法收集、确认、提供人口基本信息的制度,除了具有身份证明、人口统计和社会控制的管理功能外,还兼有利益分配功能,这也是户籍制度改革遭遇的**大难题。自20世纪50年代以来,户籍身份成为代代相传的身份,与户籍身份对应的还有权利。户籍身份不同,享有的权利也不一样,诸如住房、教育、就业和医疗等方面的潜在利益,总是因户籍身份不同而有所差异。进入21世纪后,户籍身份已不合时宜,严重制约了合理的人口流动,阻碍了公平的利益分配。简单的身份信息经过户籍制度的作用,就不单纯是身份信息问题,而是与身份捆绑在一起的权利问题,户籍制度逐渐成为社会发展的藩篱。
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