一手期房可以做公积金贷款吗？

• 141****1192 期房当然是可以用住房公积金贷款，购买时需要确认具有“五证二书”即：
  一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的；一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书；
  住房公积金管理中心审核是也会审核开发商的资质啥的。 2019-05-25 21:11:26
• 144****5415 　　其实用公积金贷款和期现房没有必然联系,只要是开发商办到了房子的预售证,房子可以公开发售了,付了**,开发商就会要求办贷款了.只是现在政策方面要求开发商在封顶以后才能办预售证.但这个规定在有些地方还是可以变通的.象我所在的地区,十层以上就可以预售了.至于是否能等到房子封顶办贷款,要看开发商的销售进度及通融程度.还有公积金贷款,要你的公积金缴满一年,且所买房楼盘开发商愿意接受公积金贷款。
  2019-05-25 21:11:17
• 152****2669 携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》,之后到银行指定还理点办理还款手续。提前全部结清的,借款人先到银行指定还理点还清贷款,携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料,到公积金中心办理结清手续。需要注意的是
  ①按合同约定,借款人还款期满12个月,可申请提前还款。
  ②部分还款时,还款额不少于贷款余额的40%,
  ③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性,借款人在准备好还款资金后才能填写。
  ④各银行具体还款步骤不尽相同,借款人可咨询银行指定还理点。 2019-05-25 21:11:01
• 152****6968 公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房**款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。 2019-05-25 21:10:53
• 134****0547 一、贷款咨询
  借款申请人向所购房屋指定的住房公积金贷款银行进行贷款咨询，领取相关资料填写。
  二、提交资料
  1、《一手房个人住房公积金贷款资料》；
  2、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证原件（或单身证明）、收入证明原件及复印件；
  3、经房产部门备案的购房合同原件及**款收据的原件及复印件；
  4、借款人住房公积金的缴存证明。
  5、贷款银行要求提交的其它证明材料。
  需注意的是，以上复印件**少准备4份，以免出现资料不足的窘境。
  三、签订合同
  贷款银行受理借款申请人资料，由银行报住房公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
  四、办理抵押
  由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。
  五、贷款发放
  由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
  六、按月还款
  自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人**后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。 2019-05-25 21:10:13