没交房的毛坯房漏水是质量问题吗？

• 134****3948 你说的是一手新房的交房吗?**好是请个专业的验房师陪同你一起去验房的,因为他们比较专业,如果房子有什么问题的话他们能够及时地发现。所以说花几百块钱请他们还是值得的。
  (1)检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝**好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。
  (2)检查房屋有无倾斜虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。
  (3)检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
  (4)检查墙面、地面对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
  (5)检查卫生间、厨房地面是否做过处理看水是否能通畅无阻地排向出水口。
  (6)检查门窗门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。开发商必须提供两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。要注意的是,一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议你不要在第一、第二天去收房,因为在第一天的时候收房的业主们比较多,大家也都会比较着急的,所以检查起来就没那么认真了。第三四天的时候去收房比较合适。 2019-05-25 19:42:29
• 155****5558 你好！毛坯房漏水可能是沥青卷材没有按标准尺寸的铺设，因为实际铺设过程中必须要拼接，拼接就容易产生缝隙，大部分施工队伍在这个环节都处理的不好。而雨水就容易从这些缝隙中渗漏下去。 2019-05-25 19:42:14
• 151****4472 应该是渗水造成的 虽然没入驻 但在装修的时候肯定是有人用水的 地面的水会渗到背面的墙上去 如果是低于30公分以上的位置发霉 就主要是卫生间地面渗水 如果是比较高的地方发霉 那可能卫生间地面和墙面都有渗水的问题 如果看不到明水 只是轻微发霉的话应该是小问题 上TAO宝搜 “塑钢泥隐形防水液”很简单就能自己动手解决问题的 2019-05-25 19:42:01