可以用别人的房产证抵押贷款吗？应该怎么办理呢？

• 156****9823 个人可以拿房产证抵押贷款，但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
  
  贷款人要具备的条件：
  首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 2019-05-24 22:36:36
• 141****4672 只要产权人同意，银行同意，可以办理抵押贷款手续。
  　　法律依据《中华人民共和国担保法》
  　　第三十四条
  下列财产可以抵押：
  　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
  　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
  　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
  　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
  　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
  　　（六）依法可以抵押的其他财产。
  　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 2019-05-24 22:36:07
• 154****3851 拿别人的身份证和房产证肯定是不可以去做抵押贷款的。。。
  因为用房产证在银行贷款必需是房产证本人，银行才会办理贷款手续的，这也是银 行必要的规定。
  如 果不是房产证本人去办理贷款手续，就必需要有房产证本人写委托书，并将委托书去公证。委托代理人才可用房产证本人身份证、委托代理人身份证、房产证、委托书、公 证书在银行贷款。 2019-05-24 22:35:55