房子要交房产税吗?买房房产税应该怎么交?

• 144****7216 买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。
  
  1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等
  
  2、二手房：契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。 2019-05-24 12:40:50
• 145****6957 一、如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。
  二、房产税对于住房的相关规定：
  对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；
  家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；
  家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
  取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；
  所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；
  家庭仅有的一套住宅，免征房产税。 2019-05-24 12:40:47
• 145****6644 不需要交房产税。
  但要交过户税费。不是在**时交，是在向房管局申请办理房产证时交。
  税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2019-05-24 12:40:42