房产备案以后就可以办房产证了吗？谁能说说呢？

• 138****6001 当然是以购房合同来备案，因为你购房后必须要到当地房产局备案。
  然后缴纳契税，这样房子才属于你名下，如果没有备案的房子根本就不单属于你。
  而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的。
  都正式交房后大约两年时间左右才可以办理。
  而备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你的购房信息。
  2019-05-24 10:06:03
• 134****7163 不一定的。
  房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。
  备案后缴齐所有税、费和维修基金；并且开发商将建筑主体竣工，并经规划、设计、建设方、承建单位、监理、安监、消防、绿化、环保、人防验收合格；房产局核实面积之后，才能办理产权证。
  若开发商有一项未合格，产权证将无法办理。
  2019-05-24 10:05:59
• 151****1392 向开发商购买一手房时签了购房合同，就网上备案了，与房管局联网了，就是网签合同，开发商就不能再将该房卖给其他人。签了合同一般是期房，等拿到房后，6个月才可办理房产证及土地证，土地证一般要在房产证办后6个月办。
  二手房买卖也要先网上备案，打出备案合同后，买卖双方再到房管局签字过户，办成买方房产证。
  2019-05-24 10:05:55
• 146****4254 备案是合同备案。等房子交房以后，交完税，开完购房发票，拿着敲有备案章的合同到不动产登记中心办理不动产权证。 2019-05-24 10:05:51