不是的，房屋他项权利证明是银行要保留的，产权证银行会给你。房屋他项权利证的作用如下：即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。 他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。 他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。 房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。
全部4个回答 >房产证和他项权证一起出来吗？应该怎么办理呢？
137****8609 | 2019-05-24 08:46:55
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141****2515 不是的，房屋他项权利证明是银行要保留的，产权证银行会给你。
房屋他项权利证的作用如下：
即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。 他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。 他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。 房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。 2019-05-24 08:47:40 -
157****0055 如果办理了按揭贷款，一般是在买受人房产证出证后，贷款行在房管局办理抵押登记手续，并办理《他项权利证》，房产证先出，《他项权利证》后出。 2019-05-24 08:47:31
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158****5257 房屋他项权利证是抵押权人领，是抵押权生效的证据，不会让产权人领的。房产证才要产权人领。 2019-05-24 08:47:22
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如果办理了按揭贷款，一般是在买受人房产证出证后，贷款行在房管局办理抵押登记手续，并办理《他项权利证》，房产证先出，《他项权利证》后出。
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这是肯定的，因为购房后要保证双方利益，不能损害购房者利益！贷款条件：1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2。具有按期偿还贷款本息的能力；3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4。必须是没有在银行留下什么不良记录5。月收入在2000元以上以上条件符合即可申请贷款。
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以房屋设定抵押权的，当事人应申请房屋他项权登记。登记要件 天津市房屋登记申请书（原件）； 申请人身份证明（验原件、交复印件）； 房屋所有权证（原件）； 土地使用证（验原件、交复印件）； 抵押担保的主债权合同（原件两份）； 抵押合同（原件两份）； △证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料（原件）。 注:“证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料”是指: 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。 以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关
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有两种情况，一房产证抵押后由银行保管，二房产证上注明抵押信息后，由产权人自行保管。
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