房屋托管中心只要去正规的地方，还算安全的，只要走正规渠道，就不用太过担心，或者找认识的人。诠释一下房屋托管；房屋托管是近几年兴起的一个新兴行业，这个行业是由房东将房子全程委托托管公司全程代管带租的一个租房管理模式，一个正规经营的房屋托管公司确实能为业主省去很多麻烦事，当然也有一些经营不善的托管为这个行业和一些租户、业主带来了很多伤害，其中影响**深的就是“托管公司收了租户一年房租，只给业主一个季度房租，让后托管公司跑了，租户和业主为房租纠纷，对于业主来说本来交给托管是省事**后确更麻烦了。当时造成了很多业主对托管行业谈之色变。作为在这个行业做了近3年的时间，我对这个行业也进行了一些了解。包括上面那个问题我也详细了解过，其实这并不是骗局，据我了解当时一个托管公司因经营不善导致资金断链无力支付房租，携款逃跑，所以造成一些年付租户和房东产生纠纷。还有一些小公司因急于求成，降低招租时间。造成公司不能正常运转而倒闭。正常托管公司都不会以这种方式去骗钱，不说以公司的名义接房难度加大不说，一套房子有年付的还是少数，而却年付觉得是以价格降低才能产生，那中间的差额相差不是很大，那就需要足够数额的房子来产生量，那么问题来了房子租房占一部分运气成分，不可能全部都收到年付和同时出租出去，所以托管公司会以这种行骗的可能真的很低。真正以个人行骗的比例绝对远远大于托管行业，毕竟正规的托管公司有个正规的经营场所，也会有正规的营业执照都是为托管行业增加信任度。
全部5个回答 >房屋托管安全吗
136****5549 | 2019-05-24 07:41:41
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146****8173 我家的房子15年底就托管给绘家了，他们服务挺好的，打房租什么的都挺及时，而且我中间去自己的房屋转过，租户都是年轻的白领，而且他们装修什么的都挺年轻风格，比较适合年轻人居住。
就算是以后自己收回来，自己往外出租也是比较方便的。的确挺不错的 2019-05-24 07:45:52 -
147****4325 优点：租期稳定，租金稳定，签约时间长，后期不用亲自维护，不操心，针对一些人在外地或是工作繁忙的人群确实省事。缺点：相对来说租金要低一些，因签长期合同，对业主来说有时候是一种束缚。 2019-05-24 07:45:49
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151****7327 房屋管理公司，就相当于租户，他们以公司名义整体租下房屋，然后进行统一管理运营。他们一般会有专门的装修团队，有专门的维修团队及专门的管理团队。举个例子，在出租期间，房屋空调突然坏了，原来是需要业主来维修的，现在都会由房屋管理公司来负责维修，很赞吧。
在他们承租期间，所有的带看、中介公司的电话都都不会再打到业主那边，业主既能将房子完美租掉，又不用担心没时间看房、上班时间接电话等等难题 2019-05-24 07:45:47 -
151****6366 一套自如， 一套我爱我家， 都妥妥的~ 2019-05-24 07:45:23
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151****7481 房屋托管中心只要去正规的地方，还算安全的，只要走正规渠道，就不用太过担心，或者找认识的人。 2019-05-24 07:45:19
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问 房屋托管可靠吗答
帮助业主管理房子，他们往往需要签订3年5年甚至更长的合同，来保证自己的利益点，这对于很多想卖房的业主来说不是很友好。
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经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的“居间租赁”通过一份“三方合同”完成租赁业务的业务模式截然不同。
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房屋托管中心只要去正规的地方，还算安全的，只要走正规渠道，就不用太过担心，或者找认识的人。诠释一下房屋托管；房屋托管是近几年兴起的一个新兴行业，这个行业是由房东将房子全程委托托管公司全程代管带租的一个租房管理模式，一个正规经营的房屋托管公司确实能为业主省去很多麻烦事，当然也有一些经营不善的托管为这个行业和一些租户、业主带来了很多伤害，其中影响**深的就是“托管公司收了租户一年房租，只给业主一个季度房租，让后托管公司跑了，租户和业主为房租纠纷，对于业主来说本来交给托管是省事**后确更麻烦了。当时造成了很多业主对托管行业谈之色变。作为在这个行业做了近3年的时间，我对这个行业也进行了一些了解。包括上面那个问题我也详细了解过，其实这并不是骗局，据我了解当时一个托管公司因经营不善导致资金断链无力支付房租，携款逃跑，所以造成一些年付租户和房东产生纠纷。还有一些小公司因急于求成，降低招租时间。造成公司不能正常运转而倒闭。正常托管公司都不会以这种方式去骗钱，不说以公司的名义接房难度加大不说，一套房子有年付的还是少数，而却年付觉得是以价格降低才能产生，那中间的差额相差不是很大，那就需要足够数额的房子来产生量，那么问题来了房子租房占一部分运气成分，不可能全部都收到年付和同时出租出去，所以托管公司会以这种行骗的可能真的很低。真正以个人行骗的比例绝对远远大于托管行业，毕竟正规的托管公司有个正规的经营场所，也会有正规的营业执照都是为托管行业增加信任度。
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问 什么是房屋托管答
就是你把房子交给托管公司，由他们帮你把房子出租出去，你和租客没有交集，租客将租金交给托管公司，托管公司交租金给你。这适合比较忙的人，不用管那些租房啊、维修啊等具体事务，因此对房东来说方便。但缺点是，你的租金要分一部分给托管公司
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