房屋没有永久产权的，在中国所有土地都是国家的，大产权70年，小产权40年。中介说的是错的
全部3个回答 >中介怎么告诉我现在房子是永久产权？房屋永久产权是真的吗？
142****9607 | 2019-05-24 01:47:05
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****4305 房屋没有永久产权的，在中国所有土地都是国家的，大产权70年，小产权40年。中介说的是错的 2019-05-24 01:47:39
-
155****4082 说是70年，其实跟永久也没什么差别了，那么多老百姓那么多房子，70年一到难道国家说收走就收走吗，要出事情的，只要你买的70年产权就没事，相关的说法你网上搜一下，到了70年就自动续的，40年那种商用的就没保障了 2019-05-24 01:47:36
-
132****5641 不是的。现在房屋产权指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
2019-05-24 01:47:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不管是15年，之前，还是之后住房， 只要你买下住房，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的。 有期限的，是住房所属土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年， 到期后，你可以申请继续使用土地，依照物权法规定，你需要缴纳土地出让金，就可以了
全部3个回答 > -
答
说是70年，其实跟永久也没什么差别了，那么多老百姓那么多房子，70年一到难道国家说收走就收走吗，要出事情的，只要你买的70年产权就没事，相关的说法你网上搜一下，到了70年就自动续的，40年那种商用的就没保障了
全部3个回答 > -
答
购买的房子产权分为房屋的所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久的，但是土地使用权是有年限的。房屋的所有权： 房屋的所有权，房屋咋支配就由你说了算。因此房屋所有权是属于个人产权，是私有财产权的一种，受宪法保护，其年限是永久的。 土地使用权： 土地使用权根据规定，民用住宅用地权属年限**高为70年，工业用建筑用地和综合类用地**高为50年，商用建筑用地**高为40年。房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限，不应该超过30年。实际上，70年土地使用权期满后，能不能继续使用其房屋，主动权已经不在购房者手里，而掌握在政府部门手中，批不批要看政府的脸色。因此，70年后房子归不归你，还是个未知数。
全部3个回答 > -
答
说是70年，其实跟永久也没什么差别了，那么多老百姓那么多房子，70年一到难道国家说收走就收走吗，要出事情的，只要你买的70年产权就没事，相关的说法你网上搜一下，到了70年就自动续的，40年那种商用的就没保障了
全部3个回答 >
买房交流
3071
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（483）
