拿到房产证再交尾款吗？流程是怎么样的呢？

• 154****0280 一般是提供贷款的银行做资金保管 房产证下来之后银行把贷款打入卖房人账户
  也就是银行资金托管 不收费的 可以和买家和隐含一起签一个资金托管协议 银行会出协议书的
  2019-05-23 21:26:02
• 143****2077 你可以跟他们协商，让他们跟你一起拿着房产证去银行做个贷款，款项直接划到他们的账户，
  贷款是必须要房产证的，确定产权是你名下才能给你贷款，这是一个门槛，银行也是为了保障起见，不可能没有房产证的随便一位银行都放贷款，这样就不符合机制了。 2019-05-23 21:25:57
• 133****5404 建议你让开发商写一个承诺交款后具体什么日期内能办理房产证给你的承诺书，作为你们原合同的补充协议，并要开发商盖公章，交款要他们给你盖章的收据，这样交款安全一些。
  如这房产其它的住户已有出证的，可以放心交款。
  建议你先问问同栋的住户有没领到房产证的，如没有再去当地房管局咨询下这栋楼是不是未综合验收的烂尾楼，如是，就不要交钱了。 2019-05-23 21:25:53
• 153****0380 可以。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。 2019-05-23 21:25:49
• 155****7592 可以。
  但当然等交完税，房管局验完税单，领到正式受理回执，写明几月几日你能领到新房产证，那时才付齐全款更安全。 2019-05-23 21:25:44