欠钱未还,被扣押房产证合法吗？

• 155****0251 一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。
  下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
  1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
  2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
  未经允许擅自将他人财产扣押，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。 2019-05-23 16:03:24
• 155****5996 一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
  1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。例如：运输合同中托运人不交运费；加工承揽合同中定作产品的人不交加工费，承运人和加工人作为债权人就可依法扣押托运的物品或定作物，以敦促债务人交付有关费用，如果债务人仍不交付超过规定期限的，承运人和加工人就可以依法以扣押的财产折价或以变卖扣押物的价款优先得到偿还，这即民法上的留置权。 2019-05-23 16:03:19
• 147****8114 如果房产证上是他的名字 房产才是他的 另外他有稳定的收入吗？如果有的话 法院会考虑每月扣划他的工资给你 直到偿清为止 如果他账户上有钱 会直接扣划到法院账户上再给你 如果他什么都没有的情况下 只有唯一的住房 且非豪宅 那么要是查封了 拍卖了 法院就会在新浪网 搜狐网 等国内众多知名网站上用很醒目的标题报道某法院 违法执行 造成当事人露宿街头 承办法官是必须要脱下法袍在家待业造成严重后果的 法官会变囚犯 请问哪个法官会为了你去做这么潇洒的事情 就算他愿意 还要他老板签字才能执行呀？ 2019-05-23 16:03:15
• 151****1828 可以起诉，但是没有房产证，如果法院也无法确定房屋产权属于谁，因此也不容易拍卖房产偿还债务的。
  法院拍卖房子的程序：
  　　1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
  　　2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
  　　3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
  　　4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
  　　5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
  　　6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
  　　7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，**多可以进行三次拍卖。
  2019-05-23 16:03:09
• 136****4234 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
  所以，你朋友用假房产证签合同的行为，已经有虚构事实或者隐瞒真相了，关键看他有没有因此获得数额较大的财物，如果有，那估计离诈骗就不远了。
  前面借钱的行为只算是民间借贷，不会涉及刑事责任。冠捷是后面用假房产证的买卖的行为，有没有骗取到财物，如果有，那可能会被认为诈骗。房产证签买卖合同，应该是为了卖房子收钱吧？ 2019-05-23 16:03:04