非住宅公房投标？谁清楚，告知一下？

• 155****8522 对拆迁房屋承租人的补偿项目一般有：
  　　1、搬迁费，又称搬迁补助费
  　　《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理；若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。”
  　　2、提前搬迁奖
  　　规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费。如：北京市政府颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(2001年11月1日起施行)第三十二条规定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。”搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理。 2019-05-23 15:58:36
• 156****8216 对拆迁房屋承租人的补偿方案有：
  　　1、作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同；
  　　2、承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同。 2019-05-23 15:58:13
• 155****9844 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
  拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。” 2019-05-23 15:58:00
• 141****1354 分为以下几点：前提是普通住宅1，面积<140平为普通住宅，面积≥140平属于非普通住宅。
  2，指导价：高于指导价1.2被以上。例如南二环外三环内的指导价**高不能超过3万3，超过这个指导价就算面积在140以下也会定论为非普通住宅。
  3，容积率在1.0以下，以住宅为例。 2019-05-23 15:57:35
• 134****5761 公房分为住宅与非住宅，这应以房产证上的证载用途为准，如果房产证上记载的用途为非住宅，那么该房屋就不应作为住宅使用，而是作为经营性用房或办公用房使用。 2019-05-23 15:57:27