买房不办理房产证要交契税吗？流程是怎么样的呢？

• 138****6317 现在基本上是要先交税才能办证的，当然，不排除还有些地方有不一样的规定，或许可以先备案登记，但想要拿到房产证，首先要把办证的资料交齐了先，其中需要的资料就包括契税完税证明！ 2019-05-23 11:49:10
• 145****8344 不需要交税的。
  如果在申请的话，就要交。
  
  现在我再来介绍一下其他的。
  在我们现在的这个社会，就算房产证还没办下来，还是得先缴纳契税。
  规定是收房后，凭购房合同和付款凭据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门缴纳契税和维修基金，凭完税证明，就可以办理房产证。
  没有缴纳契税，无法办理房产证。 2019-05-23 11:48:52
• 137****1898 除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋维修基金，购房造价的2-8%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
  2、《房屋所有权证》登记费、工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  （四）如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费，100 2019-05-23 11:48:34
• 156****2723 契税是办理房产证的诸多条件之一，如果未缴纳契税是没有契税完税证明的，也就是办理不出房产证的。这个契税是办理房产证**重要的条件之一。
  办不成，
  办理房产证，之前就需要缴纳契税，得到完税证明，在缴纳其他税费，凭缴纳税费凭据和你购房合同，以及发飘，到房管才可以办理你的房产证。 2019-05-23 11:48:24
• 138****2813 不需要。
  办不了房产证，也不存在交过户税费了。
  所以，不需要交契税。 2019-05-23 11:48:12