旧房子无房产证土地证能反盖吗？

• 136****6708 按照2008年7月1日开始实施的中华人民共和国建设部令第168 号《房屋登记办法》，合法建造的房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书，空白的登记申请书在房管局领取；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。
  
  因此，你还差房屋竣工证明及测绘报告，补齐了就能办房产证。找找测绘局花钱做个测绘吧。 2019-05-23 09:10:38
• 138****6427 房产证更名有两条途径：一是通过二手房转让的方式；一是办理赠与的方式。两种方式在提交的资料、费用、手续方面均有所不同，市民可自行选择。
  2019-05-23 09:09:28
• 156****4352 可能违法，**好不要购买。在我国，土地分为国有土地和集体所有土地。国有土地，个人、单位、其他团体，依法向国家缴纳土地使用费，并缴纳土地使用税，可以获得土地使用权，但所有权还是国家的。
  一次使用期限，根据用途的不同，分为30年、50年、70年等，可以在这个期限内进行使用期限的合同约定，其使用证件是土地使用证。
  根据相应的用途，在土地上建造房屋，是要经过相关审判手续，才可以取得房产证的，没有房产证可能是没有审批手续，可能涉嫌违法建筑。
  农村土地，是每个村集体根据情况划分出某些领域作为宅基地，仅供本村居民居住使用。根据相关法律规定，农村宅基地上的房屋，不允许对本村居民之外的人出售的。所以，这样的房屋是，可能违法，不可以轻易买卖的。另外，根据“地随房走，房随地走”的原则，城镇房屋的买卖，房子和房子占用的土地是一并买卖的。 2019-05-23 09:09:17
• 142****9323 不能过户，过户过的是房产证和土地证，现在是不动产证。 2019-05-23 09:09:06
• 133****1538 你房子已经建好了，才想起办土地证和房产证，就看你和规划局、建设局的关系了，一般像你这种情况都是不可能办的，要在修房子前办好规划许可证才可能办土地证和房产证，而且你使用的是什么样的土地，是农村的宅基地吗。 2019-05-23 09:08:54