土地储备能办房产证吗？应该怎么办理呢？

• 134****1841 2017-03-06 回答
  一般这种情况算违建房，或叫未登记建筑，若想得到补偿，这得看是否是历史遗留问题，各种情况都有，需与征收部门协商。若征收补偿方案已规定违建房不给补偿，则此房将得不到补偿。 2019-05-23 00:43:35
• 158****7778 有土地批文能办房产证，必须要有土地证方可，办理土地证流程如下：
  　　1、向开发商领取以下东西：
  　　1）、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
  　　2）、房屋分层分户图;
  　　3）、购房发票;
  　　4）、办理土地证的图。
  　　2、缴纳维修基金。
  　　3、缴纳契税。
  　　4、办理产权证。
  　　5、办理土地证
  　　需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。 2019-05-23 00:43:24
• 134****8904 这个不一定， 交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金，去办理其他税收，是办理房产证条件。
  房产证办理流程：
  一、提供所需材料。
  二、进行产权登记。
  三、契税税率及缴款书的办理。
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  房产证办理所需材料：
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 2019-05-23 00:43:17
• 155****2022 1、关于房产证办理问题
  　　根据《房屋登记办法》第八十三条　因合法建造房屋申请集体土地房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人的身份证明；
  　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  　　（六）其他必要材料。
  　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 2019-05-23 00:43:10
• 136****0107 准备资料去当地房管局就可申请办理。
  一、办理条件：
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  二、办理材料：
  1、盖章的申请表
  2、房屋买卖合同
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  5、专项维修资金专用收据
  6、契税完税或减免税凭证
  7、购房者身份证明(复印件核对原件)
  8、房屋共有的提交共有协议
  9、银行的提前还贷证明 2019-05-23 00:43:05