房产证吗？我们这边是不让代领的，你就把关于房子的证件都给他带着就行
全部3个回答 > 领房产证没回执单本人去可以领吗?
141****7852 | 2019-05-22 21:49:36
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131****5839 不可以，银行贷款买房，银行、房管局面签必须本人到场，如果不能本人去，可以办理公证委托书，具有同样的法律效力。
办房产证面签:是指买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表等到房管部门面对房管人员面签合同、并接受质询记录、审核材料真伪等,是办理房产过户的法定程序之一。 2019-05-22 21:50:16 -
156****4642 个你到中介那里拿就行了，只有回条是领不到房产证的，只有户主本人，本人身份证，以及回条才可以领到房产证。就算没有回条，因为房管局已经归档了，所以可以查到你的信息，所以也是可以领到房产证的，只不过程序要麻烦一点。 2019-05-22 21:50:05
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没有回执单是不可以拿房产证的，丢失回执单的话需要去房管局进行挂失
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带上你的身份证件、购房证明、房款发票，上房产中心去，应该会让你一份声明，大概是你已丢失领证受理单，现将房产证领取走。这样就可以上你领了
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拿到房产过户回执后导致办不到房产证的原因如下：1、对开发商而言,如下主要原因都不能办理房屋产权证:利用集体所有土地开发的项目未经立项批准的项目未取得规划审批的项目没有销售许可证又无大产权证的房屋未经验收或验收不合格的房屋土地或房屋未解除抵押的开发商未交纳相关税费的2、对购房者而言,不能办理房屋产权证的主要原因如下:购房者没有交纳相关的税费没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的
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有的，银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：房屋所有权证;他项权利证;注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）; 注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！
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