农村老房子有产权吗？农村老房子需要怎么办理产权证？

• 138****0629 同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
  
  农村房产证办理流程：
  
  第一步：确定开发商已经进行" 初始登记" ，即完成" 大确权"。
  
  第二步：到管理部门领取《房屋(地) 所有权登记申请表》。
  
  第三步：拿测绘图(表)
  
  由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
  
  第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。
  
  第五步：缴纳公共维修基金、契税。
  
  缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。
  
  公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。
  
  第六步：提交申请材料。
  
  材料主要包括以下几种：
  
  (1)盖章的申请表;
  
  (2)房屋买卖合同;
  
  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  
  (4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份; 2019-05-22 21:14:43
• 152****8470 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：
  
  第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
  
  法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
  
  第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  
  (一)登记申请书;
  
  (二)申请人的身份证明;
  
  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  
  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
  
  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
  
  (六)其他必要材料。
  
  申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  
  农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 2019-05-22 21:14:33
• 136****3963 根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
  
  办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证 2019-05-22 21:14:23
• 146****8097 能。
  在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  登记申请书。
  申请人的身份证明。
  宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
  申请登记房屋符合城乡规划的证明。
  房屋测绘报告或者村民住房平面图。
  其他必要材料。
  农村宅基地房产证如何办理，农村房屋产权证办理流程如下：
  申请人提交下列材料提出申请。
  受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 。
  公告。
  审核。
  收费。
  记载于登记簿。
  发证。
  农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理就可以了。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。 2019-05-22 21:14:19