一、根据材料来区分1、钢筋混凝土结构建筑物中主要承重结构都是由钢筋混凝土制成的,比如墙、柱、梁、楼板、楼体等,而非承重墙则使用砖或其它材料填充,这种结构具有较强的抗震性,并且耐火性、耐久性和抗腐蚀性也比较强。2、钢结构主要承重构件全部采用钢材制作,该结构的自重较轻,因而可以建造超高型的摩天大楼,也能制成大跨度、高净高的空间,尤其适合大型的公共建筑。3、砖混结构该结构主要以砖墙或砖柱、钢筋混凝土作为屋顶或者楼板的承重构件,目前,这种结构类型在住宅建设中应用**广泛,且建造量也**大。4、砖木结构建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木构筑的结构,这种结构建造简单,材料容易准备,费用较低。
全部3个回答 >怎么从外部看房屋类型?怎么判断房屋的建造时间和房屋结构类型?
138****7192 | 2019-05-21 15:27:18
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148****9425 一般房子,从外立面可以大致看的出80年代90年代的,具体要看到底几几年,就要以房东产证为准啦!
按建筑物以其结构类型的不同可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。
1、砖木结构: 用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑,像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单,材料容易准备,费用较低。
2、砖混结构: 砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑,这是目前在住宅建设中建造量**大、采用**普遍的结构类型。
3、钢筋混凝土结构 即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构,此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。
钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。
4、钢结构 主要承重构件全部采用钢材制作,它自重轻,能建超高摩天大楼;又能制成大跨度、高净高的空间,特别适合大型公共建筑。
常见的房屋结构有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、钢筋混凝土结构、钢结构等,各种结构有其自身的特点。
一般7层以下是砖混或者框架,底框;7层以上砖混的砖混的就很少甚少了,高层和小高层的住宅一般是剪力墙结构的,还有一般的商业建筑虽然没几层但是是框架结构的。
还判断房屋的结构体系首先看层数,因为每种结构体系都有他的使用范围。然后看外观,看是否有框架柱,有柱子则肯定是框架结构或框剪或者底框,没柱子可能是砖混或者剪力墙结构(剪力墙结构就是现浇结构)
希望可以帮到你!!! 2019-05-21 15:27:57 -
152****6995 ——砖混结构住宅一般在8层以下,角落里看不到柱子阳角。墙上方有没有梁突出,梁同墙一样宽。墙比较厚有些墙大于240MM。开窗不多且开洞不大。——预制板房有如上砖混结构的特征,且楼板较软,在大板中央跳时有明显的震动感,天花板有明显水平直裂缝确定无疑。
——框架结构一般12层以下房子,墙角有明显柱阳角,梁比墙宽,墙较薄一般200MM,开间较大,开窗开洞多且大 2019-05-21 15:27:47 -
141****1118 一般7层以下是砖混或者框架,底框;7层以上砖混的砖混的就很少甚少了,高层和小高层的住宅一般是剪力墙结构的,还有一般的商业建筑虽然没几层但是是框架结构的。
还判断房屋的结构体系首先看层数,因为每种结构体系都有他的使用范围。然后看外观,看是否有框架柱,有柱子则肯定是框架结构或框剪或者底框,没柱子可能是砖混或者剪力墙结构 2019-05-21 15:27:41
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首先,住宅和公寓的土地性质不一样,住宅是70年产权的住宅类用地,而公寓为40年产权的商业用地;其次,两者的**比例也不一样,住宅**至少2成,而公寓的**比例至少要5成;再次,两者的贷款年限也不一样,住宅**高可贷30年,而公寓**多只能10年,同时住宅可以用公积金进行贷款,而公寓不可以;第四,住宅是民用水电,而公寓为商业用电相对较贵。
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目前市面上比较常见的结构类型还包括有砖混结构,钢结构和框架结构。砖混结构一般用做7层以下的多层建筑物使用,因为所承重的荷载构件是砖墙,所以相对抗震能力不如框架结构要好,而且在一定程度上不能够进行自由分割,特别是一些承重墙,是千万不能够随意去除掉的,会影响到整体房屋的构造和安全,在购买时可以优先考虑框架结构的房子。
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我买房多年,了解房屋结构主要有砖混、框架、钢、木、板柱、筒体等六种。每种结构各有优劣,要根据实际情况和需求来选择。
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听说买房要看结构类型,有砖混、框架、框剪、钢、木、轻钢等。砖混便宜但抗震差,框架抗震好但贵,框剪是折中,钢结构强度大但成本高,木结构环保但防火差,轻钢结构施工快但耐久性一般。
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