一、根据材料来区分1、钢筋混凝土结构建筑物中主要承重结构都是由钢筋混凝土制成的,比如墙、柱、梁、楼板、楼体等,而非承重墙则使用砖或其它材料填充,这种结构具有较强的抗震性,并且耐火性、耐久性和抗腐蚀性也比较强。2、钢结构主要承重构件全部采用钢材制作,该结构的自重较轻,因而可以建造超高型的摩天大楼,也能制成大跨度、高净高的空间,尤其适合大型的公共建筑。3、砖混结构该结构主要以砖墙或砖柱、钢筋混凝土作为屋顶或者楼板的承重构件,目前,这种结构类型在住宅建设中应用**广泛,且建造量也**大。4、砖木结构建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木构筑的结构,这种结构建造简单,材料容易准备,费用较低。
全部3个回答 >怎么从外部看房屋类型?怎么判断房屋的建造时间和房屋结构类型?
138****7192 | 2019-05-21 15:27:18-
148****9425 一般房子,从外立面可以大致看的出80年代90年代的,具体要看到底几几年,就要以房东产证为准啦!
按建筑物以其结构类型的不同可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。
1、砖木结构: 用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑,像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单,材料容易准备,费用较低。
2、砖混结构: 砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑,这是目前在住宅建设中建造量**大、采用**普遍的结构类型。
3、钢筋混凝土结构 即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构,此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。
钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。
4、钢结构 主要承重构件全部采用钢材制作,它自重轻,能建超高摩天大楼;又能制成大跨度、高净高的空间,特别适合大型公共建筑。
常见的房屋结构有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、钢筋混凝土结构、钢结构等,各种结构有其自身的特点。
一般7层以下是砖混或者框架,底框;7层以上砖混的砖混的就很少甚少了,高层和小高层的住宅一般是剪力墙结构的,还有一般的商业建筑虽然没几层但是是框架结构的。
还判断房屋的结构体系首先看层数,因为每种结构体系都有他的使用范围。然后看外观,看是否有框架柱,有柱子则肯定是框架结构或框剪或者底框,没柱子可能是砖混或者剪力墙结构(剪力墙结构就是现浇结构)
希望可以帮到你!!! 2019-05-21 15:27:57 -
152****6995 ——砖混结构住宅一般在8层以下,角落里看不到柱子阳角。墙上方有没有梁突出,梁同墙一样宽。墙比较厚有些墙大于240MM。开窗不多且开洞不大。——预制板房有如上砖混结构的特征,且楼板较软,在大板中央跳时有明显的震动感,天花板有明显水平直裂缝确定无疑。
——框架结构一般12层以下房子,墙角有明显柱阳角,梁比墙宽,墙较薄一般200MM,开间较大,开窗开洞多且大 2019-05-21 15:27:47 -
141****1118 一般7层以下是砖混或者框架,底框;7层以上砖混的砖混的就很少甚少了,高层和小高层的住宅一般是剪力墙结构的,还有一般的商业建筑虽然没几层但是是框架结构的。
还判断房屋的结构体系首先看层数,因为每种结构体系都有他的使用范围。然后看外观,看是否有框架柱,有柱子则肯定是框架结构或框剪或者底框,没柱子可能是砖混或者剪力墙结构 2019-05-21 15:27:41
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首先,住宅和公寓的土地性质不一样,住宅是70年产权的住宅类用地,而公寓为40年产权的商业用地;其次,两者的**比例也不一样,住宅**至少2成,而公寓的**比例至少要5成;再次,两者的贷款年限也不一样,住宅**高可贷30年,而公寓**多只能10年,同时住宅可以用公积金进行贷款,而公寓不可以;第四,住宅是民用水电,而公寓为商业用电相对较贵。
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目前市面上比较常见的结构类型还包括有砖混结构,钢结构和框架结构。砖混结构一般用做7层以下的多层建筑物使用,因为所承重的荷载构件是砖墙,所以相对抗震能力不如框架结构要好,而且在一定程度上不能够进行自由分割,特别是一些承重墙,是千万不能够随意去除掉的,会影响到整体房屋的构造和安全,在购买时可以优先考虑框架结构的房子。
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1、钢结构:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。2、钢、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架,一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。3、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢筋混凝土建造,包括薄壳结构,大模板现浇结构及使用滑升模板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。4、混合结构:承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是木材制造,柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等,其他的为混合一等。5、砖木结构:承重的主要结构是用砖、木材建造的,如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧(指一排或一幢下同)山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等;房屋两侧山墙为一砖以上,前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙,厢房山墙厚度为一砖,厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等;房屋两侧山墙以木架承重,用半砖墙或其他假墙填充,或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。6、其他结构:凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。
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房屋结构主要分为以下门类: 1、木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。 2、砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。 3、钢筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成,非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好,整体性强,耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。 4、钢结构(住宅):指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重**轻。 从结构上分上面四类就可以了,其中钢筋混凝土结构里面,还可以再细分: 1、框架结构,由梁、板、柱组成建筑承重结构,墙体仅作为分隔和保温用途。 2、剪力墙结构,由梁、板、墙体组成建筑承重结构,部分墙体承在结构中受力。 将上面两个小类组合起来,就衍生了:框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。