房产证复印件不能贷款，必须是原件。贷款需要的资料是1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
全部5个回答 > 父母房产证复印件能贷款吗？如何贷款呢？
147****6077 | 2019-05-20 22:36:58
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138****5345 不行，必须原件，且由银行工作人员与房产证上持证人一起。到房产局，办理过户到银行手续，房产证则押在房产局。 2019-05-20 22:38:32
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143****8848 房产证复印件是绝对不可以抵押贷款的，只有用房产证原件才能贷款。。。
因为房产证复印件，只是起到证实房产证的辅助材料，不是真实的材料，是绝不能贷款的。
只有用房产证的原件，银行才会受贷款的。 2019-05-20 22:38:19 -
137****6390 一、复印的房产证你如果有什么专门的用途，**安全的做法是在复印件中间的空白处有笔写明用途和有效日期，这样，别人就没法再复印去做什么其它的事了。
二、现如果用于担保，贷款、交易和过户等，必须是原件并由本人或持有授权书或委托书的直系亲属和他人代办。 2019-05-20 22:38:08 -
133****0460 不可以，要拿房屋做抵押贷款必须要房产证原件以及房主身份证复印件，户口本复印件，等证件。你要贷款买车那属于消费贷款，还需要土地证，所以你的房产证复印件是不可以贷款的。 2019-05-20 22:37:48
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没有房产证原件银行是不能做贷款的，而且没有房本原件在房管局银行做抵押登记的时候也没法做，根本不受理。
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房产证复印件是不可以抵押贷款的,房产证贷款必须提供以下资料：1、设立登记申请表。 2、《房屋所有权证》原件。3、房地产抵押合同。 4、主债权合同(一般指借款合同)。5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)。 6、抵押双方当事人的身份证明。 7、抵押人为国有单位的,须提交主管机关同意抵押的批文,抵押人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章。抵押人为集体企业的,须提交职工代表大会决议原件并加盖公章。8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的,合同需公证。 9、登记机构认为须提交的其他资料。
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从法律角度来看，房产证复印件不具备法律效力，不能作为贷款的依据。银行和金融机构在发放贷款时，必须对房产证原件进行审核，以确保抵押物的真实性和合法性。
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从法律角度不可以，起不到房产抵押贷款的法律效力；主要看贷款人同意不？他要同意了在复印件上怎么签字都可以。
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