房屋未交完，可以办房产证吗？如何办理呢？

• 147****1997 具体看购房合同如何约定 2019-05-20 11:38:26
• 143****3614 房贷没有交完，房产证肯定是不可以拿到手的。。。
  因为房贷银行在没有还清房贷款前，是不会归不会还房产证的，但只要你还清房贷款 ，银行会即时将房产证的归还你的。
  因为银行房贷，就只是抵押一个房产证，其房屋还是你在坐的。所以银行在没有还清房贷前就会还房产证了。
  2019-05-20 11:37:31
• 131****9748 　一般在开发商交房后90天以内办理房产证就可以的。
  　　双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
  　　正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
  　　1、产权登记与产权审查确认同步的原则;
  　　2、登记产权现状的原则;
  　　3、产权人亲自办理的原则;
  　　4、权利人会同的原则;
  　　5、严格按照程序办理的原则。
  　　办理房产证的一般程序提供如下：
  　　房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。 2019-05-20 11:33:51
• 146****6486 一、房货还没批下来是不可以办理房产证的。办理房产证需要不动产销售统一发票，未全款到位是不能办理房产证的。
  二、依据《房屋登记办法》规定：
  　　第四条
  　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  　　第十三条
  　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
  　　第三十三条
  　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　（五）其他必要材料。
  　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
  房地产转让，应当按照下列程序办理:
  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
  (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 2019-05-20 11:33:36
• 146****7377 房贷没有交完，房产证肯定是不可以拿到手的。。。
  因为房贷银行在没有还清房贷款前，是不会归不会还房产证的，但只要你还清房贷款 ，银行会即时将房产证的归还你的。
  因为银行房贷，就只是抵押一个房产证，其房屋还是你在坐的。所以银行在没有还清房贷前就会还房产证了。 2019-05-20 11:33:08