每层房子都有优点，都有缺点，价格也不同，正如萝卜青菜，各有所爱。一楼的优点：可能附送小花园，方便，不用上楼； 缺点：注意防盗、防潮、隐私。四楼的优点：视野好，风景好，可能会赠送天台花园，不用担心防潮防盗的问题； 缺点：顶楼容易漏水，夏天太热，空调费电。
全部3个回答 >洋房的顶楼怎么样？还是底层好？
157****6368 | 2019-05-20 10:58:17
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156****6960 各有各的好处,底层上下方便,自来水压力小不受影响,顶层阳光好,受干扰小,但上下不便,一旦自来水压力小,很烦恼 2019-05-20 10:59:23
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143****0070 你可能还没有搞清楚什么叫洋房吧？洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
洋房一般都是两三层的独栋，一楼主要是客厅餐厅活动室，二三层为书房和卧室，不存在顶楼和底层的问题。 2019-05-20 10:59:14 -
146****5506 无论哪种住宅，顶楼和底层都各有利弊，购房者可从自身及家庭的实际情况出发，做出恰当的选择。
顶楼：众所周知，多层住宅的顶楼私密性更好一些，相对比其他楼层安静很多，但电梯一旦停运，爬楼梯也比较费体力。有的顶楼经常面临冬冷夏热的麻烦。
建议：年轻小两口喜欢私密和安静的话建议选顶楼，就是夏天可能要多出点空调费；爬楼梯呢有点累，不过遇到顶层送阁楼且有电梯的住宅，还是收了吧。
底层：有些洋房的底层会送小花园可以种点蔬菜，而且样式新颖的多层住宅越来越多；下面的一层地下室也会很大程度上缓解湿气重的问题。
建议：家里有老人的话，选择一层还是很方便的。有利于进进出出，地下室也能很好的利用起来。 2019-05-20 10:59:06
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挺好的，不要受别人的影响，自己觉得好，就行，现在电梯房一楼都是独立下水道，不会堵塞的，而且有地下停车场，不用担心回潮，潮湿等情况，还可以自己维一块小花园，蛮好的，只要前后楼间距大采光没有什么大问题，现在开发商设计的都会合理的，否则一楼就不好卖的，放心，挺好的，电梯花园洋房。好好装修设计下就完美了，到时其他楼层羡慕都来不及，很多是心里作用，
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优点：1、视野开阔2、空气较好3、噪音小缺点：1、夏天比较热2、价格贵（电梯公寓）3、容易被偷（从楼顶掉下来）4、各种管子多
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问 洋房的顶楼怎么样答
户型比较大，可入住家庭成员多，且阳光充足。但是楼层高，不适合家有老年人的居住，顶楼多有屋面渗漏问题，顶楼房子户型有可能出现开间不够问题（楼梯处视野开阔，又可以享受私家花园，而且花园私密性也较好，采光也不会受很大影响，但一定要在装修是处理好防水问题，但家里有老人可能就不太适合了，是多层顶楼老人要爬上6楼或7楼可能会很吃力就是年轻人时间长了或长期买点重的东西都受不了，要是电梯高层顶楼又太高老人住起来也会很不方便，要是花园洋房3跃4或4跃5带屋顶花园或多层带电梯的顶楼带花园那就很不错了！ 非常棒
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主要还是各有利弊，具体在于自己的选择；具体参考如下：底层1. 优点：活动方便、搬家具方便、不用担心电梯坏掉；特别适宜有老人居住不方便爬楼梯的；2. 缺点：通风性不太好，冬天阳光更少，夏天可能会蚊虫多，空气不如高层的清新舒畅等；高层则反之，重点在于自己的选择。
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