一、公积金贷款买商铺是不可以的。。二、公积金贷款购买的个人住房有：1、房地产企业开发的楼盘,包括经济适用房、商品房2、购买按规定可以出售的公有住房(不可出售公房不可以申请公积金贷款)3、购买房地产交易市场具有产权的二手住房4、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房,需要建(修)房贷款的
全部3个回答 >公积金可以买门市吗? 住房公积金可以贷款买商铺吗？
158****9560 | 2019-05-19 19:50:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****8028 各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329. 2019-05-19 19:51:08
-
156****6189 当然不能。
公积金主要贷款类型为： (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 (三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。 2019-05-19 19:50:57 -
137****0635 夫妻双方都有公积金**高能贷多少钱？
热
目前的政策：夫妻双方缴纳公积金的**多可贷40万元，一方缴纳的**多可贷30万元（首套自住住房贷款额不超过所购房屋主体价值的70%，二套住房贷款额不超过房屋主体价值60%）。
您好，我已经考上事业编单位，8月份离职前往事业单位上班，原单位公积金缴费至8月份，按照事业单位性质，前半年工资暂停，我有公积金贷款需要还，请问事业单位发工资之前这段时间是否影响还款。另外是否可以更新自己的个人信息（更换联系手机号）
热
使用住房公积金贷款后公积金断交半年不影响公积金还款，使用住房公积金贷款后断缴满两年的，贷款利率上浮至商业贷款利率。
更改本人公积金账户留存的手机号需本人拿身份证到德州市住房公积金管理中心服务窗口办理。
商业贷款转成公积金的流程和需要提交的材料
热
目前的政策：住房公积金在本地缴纳，商业住房按揭贷款还款满一年后可以转公积金贷款。
在个人征信良好的情况下，商业住房贷款转公积金贷款，需要自筹资金结清商业贷款后两个月内申请公积金贷款，所贷额度只能是商业贷款的所剩余额（以万为单位），且不超过公积金贷款**高可贷额度。
商业贷款转公积金贷款需要提供房屋购买合同（已出不动产证的要提供不动产证）、发票、商业贷款借款合同、近一年的商业贷款还款流水、商业贷款结清证明、房产管理局和不动产管理局出具的房屋证明（房屋所在地、户口所在地、工作所在地涉及德州行政区域以内的地方均需出具）、个人征信报告。到公积金服务大厅办理初审时具体评定您的可贷款额度。
我在德城区东风东路有一套自有住房，因房屋居住时间过长，室内设施陈旧，想在贵中心用个人缴纳的住房公积金和贷款，维修其住房。请问能否贷款，如果能贷，手续怎样准备。
热
目前的政策：使用公积金贷款仅限于购买自住住房，装修不可以使用公积金贷款。
我的公积金贷款想提前还贷，这个月就想还完，流程是什么？
热
公积金贷款满一年之后可以办理提前还款，请主贷人持本人身份证、还款银行卡到公积金管理中心申请办理。
我要在天津买房，需要把公积金提取出来，请问有什么限制么？可以全部取出还是百分之多少的取出呢？
热
购买期房提取公积金以备案购房合同签订日期为准，提取到合同签订当月往前推三个月时公积金账户余额。购买二手房以过户后的发票日期为准。
首套商业贷款未结清还有10万元，想买个二手房能用公积金吗，夫妻双方都缴存公积金，能贷的话能贷多少？买的这个二手房45万元
热
目前的政策：首套自住住房贷款额不超过所购房屋主体价值的70%，二套自住住房贷款额度不超过房屋主体价值60%。具体贷款额度需在办理贷款初审时具体计算。
夫妻两个人在北京上班，都是北京缴纳的住房公积金，能在德州贷款买房吗
热
德州市行政区域外缴存异地贷款是指在全国范围内其他地 2019-05-19 19:50:51
加入交流
相关问题
-
答
-
答
很多人想要买商铺,可是却苦于没有足够的钱,所以,很多人会很想知道商铺是否可以用公积金贷款,因此,商铺可以用公积金贷款成为备受关注的问题,下面让我们来详细的看一下介绍吧。公积金有哪些主要贷款类型呢:(一)公积金贷款该怎么购 手房:包括购买商品房、经济适用住房通过、几个人集资一起合资所建房等自住住房贷款;购买、式酒店等用来作为主要目的房屋,住房公积金贷款将会有权利不给予办理业务。(二)购二手房公积金贷款:购买市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋权证》、《土地使用权证》的成套住房。(三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋权证》和《土地使用权证》;其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为 公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是.买商铺住房公积金不可以提出来使用.只有买房的符合下述条件才能支取一、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;二、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还住房公积金贷款本息的。(三)被纳入本市城镇居民低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。因此,我们知道了商铺是不可以用公积金贷款的,商铺是属于商业性质的,所以,大家不可以盲目的利用公积金贷款。希望大家通过学习,能够合理利用公积金贷款,让它发挥它大的作用。
全部3个回答 > -
答
公积金主要贷款类型为： (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 (三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
全部5个回答 > -
答
一、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。商铺不是住房是投资，因此商铺是不可以用公积金贷款的。二、公积金主要贷款类型：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。三、住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
全部3个回答 > -
答
不可以。住房公积金的用途住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
全部3个回答 >
买房交流
3019
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（411）
