商业用房证明怎么开？在哪里开？

• 145****1663 法律规定变更的流程为：
  1、带着土地手续等到土地部门申请土地使用性质变更，并缴纳规费；
  2、带着房权手续（或规划手续）和变更后的土地手续到规划部门申请变更手续，并缴纳规费；
  3、带着变更后的土地、规划等手续到房管部门申请变更，并缴纳规费！
  常规情况下，操作难度很大，建议：若不能办理变更手续可申办一个工商登记证，让该房成为实质使用上用的商业房（简单）！ 2019-05-19 11:24:01
• 145****2961 商业用房通常是以房产证上的类型为准的,如果是公寓,但也可以证明为酒店式公寓,一般在在当房管所查到原始资料,也就是用地是多少年的,通常商业的用地年限为50年,住宅为70年,但也看过将70年的酒店式公寓作为商业用房的情况,这个视乎银行的信贷如何界定,房管所一般都不会开这样的证明吧. 2019-05-19 11:23:55
• 134****1359 拿着你的身份证，户口本，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明。就是一张纸，加盖有房管的公章。
  
  携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。
  各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。
  
  开房产证明需要准备不同的资料
  
  如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。
  
  如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。 2019-05-19 11:23:51
• 141****1176 房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。
  房产证明所需材料：
  (1)填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;
  (2)提供购房合同/拆迁安置协议;
  (3)提供购房发票;
  (4)提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。
  注意：
  若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，**好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。
  若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。 2019-05-19 11:23:46