公积金多少能贷款? 公积金贷款**多能贷多少钱??

• 145****2851 具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
  按照还贷能力计算的贷款额度：
  
  （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。
  
  使用配偶额度的，（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。
  
  其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  
  按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  
  按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。 2019-05-19 10:50:32
• 133****3728 需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。 2019-05-19 10:50:27
• 148****6497 买房是一件大事。买房时我们首先考虑的是住房公积金。每个人都知道，员工支付住房公积金更好。大多数人都知道，使用公积金贷款比使用商业贷款更具成本效益，但很少有人知道他们的住房公积金可以带来多少。
  
  住房公积金可以使贷款利率比商业贷款更有利，偿还时也很灵活。如果您的公积金账户有XXX元，您可以借多少钱？现在拿1w来说：
  
  
  
  
  
  许多人知道比使用公积金贷款更划算，但很少人知道自己的住房公积金有多少钱。例如，公积金的帐户中存在XXX元时，举个例子。借给多少?以1瓦为例:1，如果目前已绝交:个人**多可借出40万元；同时利用配偶的住房公积金贷款，**多可借60万.2，存款中:个人**高可借50万元；同时使用配偶的住宅公积金，配偶的公积金也处于存款状态时，**多可以借出70万日元。个人公积金的贷款额计算公式：(每月的存款金额×法定退休年龄的总月额公积金帐户余额)×2，即借方为女性的话，今年30岁，现在公积金现存一万元，余额一万元。每月公积七十元，退休年龄六十岁。**大贷款：(70*30*12 10)×2=52.4万。这里必须特别注意，贷款的金额不能超过**大信用额。另外，在大家使用住宅公积金贷款时，特别留意当地的公积金融资金政策，各地区的计算方法多少有些不同。必须按照当地的政策计算。
  
  
  
  
  
  贷款的金额不但和大家的储蓄余额有关，而且每个月的还款额与总计存款的归还年限有关，大家可以根据自己的情况计算。另外，公积金贷款有哪些条件?1，拥有X市的常住户口或有效的居住证明.2，只有参加住房公积金制度的职工才有申请住房公积金贷款的资格.3，申请贷款前连续存房存款时间为6个月以上，部分城市不超过12个月.4，在X市区域内采购、建设、重建、大修普通住宅(不含住宅)，并办理相关手续备有文件和所提出的规定比例的自筹资金
  
  2019-05-19 10:50:24