贷款额度根据你的收入情况和地方政策规定，例如北京首套房**高可以贷款120万，南京公积金个人**高贷款30万。可以看当地公积金贷款的规定和个人收入情况计算贷款额度。贷款年限**高不能超过30年。具体贷款额度的确定方法：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算**高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款**高额度、**高可贷款额度、**低**款和抵押物评估价值。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限：借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
全部4个回答 >公积金贷款**多能贷多少钱?
137****1802 | 2014-03-22 13:25:48
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136****1369 您好，具体要看您贷多少年了，如果按贷款三十年来算，您可以贷款的金额为：（348/0.12-980）/30年所对应的月缴存比例50.67=37（万元），贷款的年限越短您能贷款的总金额越少。 2014-03-25 11:55:47
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134****7228 现在的公积金贷款，可以贷到你公积金余额的十倍，一个人**高可贷21万，夫妻双方**高可贷到35万！ 2014-03-24 15:57:33
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137****8703 各地都不样，根据你每月缴费多少来定贷款上限，你可以打电话到你当地的公积金中心告诉他你的情况，他们会给你和**高贷款额度的 2014-03-24 12:07:43
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132****4644 各地的住房公积金贷款**高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的**高限额。
想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
（1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）
（3）售房单位出具的**款证明；
（4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。 2014-03-23 19:25:00 -
146****2006 一般这种工作也就是80万吧，**好还是去公积金管理中心确定一遍。 2014-03-23 18:42:47
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141****8260 必须要连续缴存1年以上，如果是购房贷款，首先你们要确定是否有购房资质，是北京户口吗？如果是可以购房。外地有连续5年纳税和社保可以购买一套。结婚证的前提下，国管公积金贷款额要开收入证明，可以贷款80万，前提是你们双方的工资收入证明必须是月还款的二倍以上，比如如果住房贷款80万，30年，月还款额是4053，所以你们的收入证明必须在8106以上。有什么不明白可以和我联系：.
2014-03-23 18:10:29 -
134****7571 80万，国管公积金，要求借款人资质在3A级以上 2014-03-23 09:37:12
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148****7767 公积金贷款金额=（个人月缴存额度/缴存比例-400）/万元对应月供（如30年期53.07,25年是57.88,20年期是65.44,15年期是78.56） 2014-03-23 09:35:47
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136****6561 可以共同贷款，前提是有结婚证，可以带到80万。 2014-03-22 13:38:59
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住房公积金的贷款限额根据各地政策不同，可贷金额也不同。以郑州住房公积金为例，**高可贷60万，其中贷款金额根据公式计算为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定。贷款额度同时按以下3个条件认定：1、贷款金额不超过相应**高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。
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一、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额。二、不高于扣除规定比例**款资金后剩余的房屋总价款。三、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额。四、不得高于本市家庭或者个人**高贷款限额，其中**高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关
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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元。
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具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。使用配偶额度的，（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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