购房契税怎么交? 房产契税在哪交，是去房管局还是税务局

• 136****2312 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  
  1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；
  
  2、购房发票或收据；
  
  3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
  
  4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。 2019-05-18 21:05:10
• 141****2257 契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。
  
  纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
  
  2019-05-18 21:05:06
• 154****0307 契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。
  
  扩展资料
  
  
  
  契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  
  契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
  
  在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
  
  以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属， 2019-05-18 21:05:04
• 158****5642
  新 招
  山东省房产契税缴纳又出新招！22日起，我省契税缴纳的住房查询范围做出调整，首套房的认定由“市”变“县” （市、区）。以滨州为例，购房者在惠民县有过一套房，但是首次在滨城区买，契税缴纳时按照首套房标准执行。
  25日，我省财政厅、地方税务局、省住建厅联合发布契税调整新政。政策在“住房认定”上做出调整：住房情况查询范围为拟购住房所在县（市、区）行政区域。
  
  
  
  
  以下为通知原文：
  各市财政局、地方税务局、住房城乡建设局、房管局：
  
  现将《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）转发给你们，并就政策执行口径提出以下意见，请一并贯彻落实。
  
  一、关于契税政策
  
  居民因个人房屋被征收重新购置住房，属于家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，对差价部分减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，对差价部分减按1.5%的税率征收契税。属于家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，对差价部分减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，对差价部分减按2%的税率征收契税。
  
  二、关于住房认定
  
  （一）“家庭唯一住房”、“家庭第二套改善性住房”由购房所在地房地产主管部门查询纳税人家庭成员（范围包括购房人、配偶以及未成年子女）住房情况，出具书面查询结果，并将查询结果和相关住房情况信息及时传递给主管税务机关，纳税人持书面查询结果办理涉税事项。
  
  房地产主管部门应无偿为纳税人提供住房情况查询服务。
  
  （二）住房情况查询范围为拟购住房所在县（市、区）行政区域。
  
  （三）纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果后的五个工作日内办理涉税事项。
  
  （四）农村居民经批准在户口所在地按照规定标准建设的自用住宅不列入查询范围。
  
  本通知规定自2016年2月22日起执行。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属登记后退房的，不予退还已纳契税。
  
  山 东 省 财 政 厅
  山东省地方税务局
  山东省住房和城乡建设厅
  2016年2月24日
  也就是说，从2月22日开始，我省对首套房的认定已经由“市”变“县”（市、区）。以滨州为例，购房者不管有多少套住房，只要是首次在某个区买房，契税缴纳仍将按照首套房标准执行。并且，契税无房证明的有效期由原来的30天改为5天。 2019-05-18 21:04:58