按现在有关规定，十层以上为高层。高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载，还要承受的水平荷载（如风、地震作用）。而对于多层建筑，水平荷载的问题不是那么突出，而对于高层建筑而言，水平荷载作用的问题就比较突出了。。砖混结构如果太高，就难以承受水平荷载的作用，这时采用钢筋混凝土框架结构，其承受水平荷载的能力要大大高于砖混结构。但是如果建筑物再高，钢筋混凝土框架结构也难以满足承受水平荷载的要求，这时在框架结构中加上钢筋混凝土墙体（称为剪力墙，承受水平荷载的能力很强），或者全部采用钢筋混凝土墙体，以承受更大的水平荷载作用。进行高层建筑结构设计时，不仅要考虑竖向荷载，还要考虑水平荷载的作用。
全部4个回答 >高层建筑与多层建筑的区别是什么？它们有什么不一样？
131****1134 | 2019-05-18 17:49:32
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132****1373 一、住宅建筑按照层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层。
二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24M者为高层（不包括高度超过24M的单层主体建筑）
三、建筑高度超过100M时，不论住宅或公共建筑均为超高层。 2019-05-18 17:50:38 -
146****6141 低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。 2019-05-18 17:50:27 -
158****1110 在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。 2019-05-18 17:49:59
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131****8988 从建筑专业角度讲，多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。 2019-05-18 17:49:54
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136****6220 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2019-05-18 17:49:50
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原《住宅设计规范》GB50096-1999将住宅按层数划分为：1低层住宅为一层至三层；2多层住宅为四层至六层；3中高层住宅为七层至九层；4高层住宅为十层及以上。根据《高层民用建筑设计防火规范》、《高层建筑混凝土结构技术规程》的规定，现《住宅设计规范》GB50096-2011版统一为：“10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24m的其他高层民用建筑，就属于高层建筑了”。即没有小高层或中高层这一专业术语了。
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1、单层建筑： 单层建筑就是只有一层的建筑； 2、多层建筑： 多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。 中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
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1、概念不同多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。而高层住宅一般是指十层及以上，檐高二十米以上的住宅。中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。2、建筑质量不同高层的建筑标准、建筑质量一般要高于多层，普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层住宅。一般居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。3、得房率不同购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积，也就是说一般低层的得房率要高于高层住宅。
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根据中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行的《住宅设计规范》，多层住宅一般指六层及以下的小区，而高层住宅意为十层及十层以上建筑。多层住宅与高层住宅相比较，多层不需要增加电梯、高压水泵和公共走道等设施，因此减少了公摊面积，增加了得房率，同时户型易设计，居住更舒适。
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