老人的房产怎么分配? 老人的房产如何分配

• 155****5795 房产证是我的名子但是我兄弟住的，住了三十年现在一动迁了开发商说这房子就是兄弟的，开发还说我放弃产权，现在房子以动迁动迁款开发商给了我兄弟了我现在想走法律成续 2021-04-01 06:11:31
• 158****6631 一般情况是均分，赡养老人较多，可以主张多分，协商不成到法院起诉解决，但您需要提供赡养老人较多的证据。
  
  《中华人民共和国继承法》第二章　法定继承
  
  第九条　继承权男女平等。
  
  第十条　遗产按照下列顺序继承：
  
  第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  
  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
  
  有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 2019-05-18 16:28:50
• 157****2749 根据继承法，老人去世后财产有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱就是子女等第一顺位继承人平分的，但如果老人生前跟某个子女生活，且该子女照顾老人较多，承担了大部分的抚养义务，可以多分遗产，但需要子女间协商决定，继承法并没有相应的标准，这种情况打官司的话，法官根据实际情况可以多分一些给大儿子，但这样亲情就完了 2019-05-18 16:28:44
• 154****8641 如果是平分就不需要遗嘱了。老人过世后处理房产要交遗产税，划不来。还要所有子女公证，签字等等，而且手续非常麻烦。**好是现在就把房子卖掉，给老人租房或共同抚养。 2019-05-18 16:28:39
• 151****0686 名下房产没有继承人，过世后该如何分配呢？近日，深圳市司法局在处置一处无主房产时，将房子70%的产权收归国有，另外30%判决给为老人养老送终的侄女。不少网友认为，这样的分配不尽合理，侄女应该享有全部份额，也有人认为侄女没有继承权，这究竟是怎么回事呢？扬子晚报记者就此进行了采访。
  
  
  
  
  
  
  
  案件回顾
  
  
  为老人养老送终
  
  侄女要求分配老人房产
  
  
  
  根据当地媒体报道，深圳市司法局近期就罗湖区一处无主房产依法申请启动司法认定程序，经法院开庭审理，明确其产权归属，将该物业70%的产权收归国有，报道称这一举措“有力维护了政府的合法权益”。
  
  
  
  事情来由是这样的：2017年9月，深圳市司法局法律顾问室发现位于罗湖区都市名园的一处物业存在疑似无主房产的情况。经进一步了解得知，罗湖区村民蔡某某膝下无儿无女，年老后投奔侄女，由侄女为他养老送终。依据蔡某某生前签订的拆迁赔偿协议，其名下拥有一套回迁房，该回迁房在其去世后才建成安置房。
  
  
  
  据此，蔡某某的侄女向法院提起诉讼，要求分配该房产。因蔡某某侄女对蔡某某生前尽了扶助义务，并为他办理丧葬事宜，深圳市中级人民法院审理判定蔡某某侄女获得回迁房30%的房产份额，剩余70%的房产份额无主。依据《中华人民共和国继承法》第三十二条“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有”之规定，2019年2月20日，罗湖区人民法院一审终审判定，涉案房产70%份额归国家所有。
  
  网友声音
  
  
  早立遗嘱真的很有必要
  
  
  
  针对深圳市中级人民法院的判决方案，不少网友在新浪微博上表达了自己的看法。
  
  @夕西瓷：“侄女为他养老送终，难道不应该给侄女吗？”
  
  @纳兰牧民：“谁抚养了老人？谁给老人善终了？谁给老人体面离世了？老人的侄女不是至亲？有失公允！！”
  
  @海之粼0666：“收归国有，法理依据在哪？”
  
  @大东台小人物：“按照老人的意愿，可能是默认把财产留给这位侄女的，但是可能法治观念淡薄，没有立遗嘱，而侄女也不好意思开这个口。”
  
  @florablooms：“说明提早立遗嘱的重要性”，“renachel”回复说：“早立遗嘱非常重要，不要嫌晦气”。 2019-05-18 16:28:35