老人的房产怎么分配? 老人的房产该如何分配？

• 158****2985 老人去世后，房产怎么分配；如果在没有遗嘱说明的情况下，由死者第一序列继承人继承。。。
  老人去世后，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
  如果需要独自获得产权的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，这样才是属个人的房产权。 2019-05-04 18:10:49
• 153****5469 这位知友，老人房产如何分配，一般情况是子女均分，您赡养老人较多，可以主张多分，协商不成到法院起诉解决，但您需要提供赡养老人较多的证据。
  中华人民共和国继承法
  第二章　法定继承
  第九条　继承权男女平等。
  第十条　遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
  有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
  继承人协商同意的，也可以不均等。
  第十四条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
  第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 2019-05-04 18:10:44
• 145****1409 根据继承法，老人去世后财产有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱就是子女等第一顺位继承人平分的，但如果老人生前跟某个子女生活，且该子女照顾老人较多，承担了大部分的抚养义务，可以多分遗产，但需要子女间协商决定，继承法并没有相应的标准，这种情况打官司的话，法官根据实际情况可以多分一些给大儿子，但这样亲情就完了 2019-05-04 18:10:39
• 143****5503
  “姑娘，你们可得帮我出出主意，我是背着老伴儿和孩子来咨询的。”几天前的一个下午，一位满头白发的老人推门走进了中华遗嘱库。来的这位老人姓李，今年72岁。原来，李叔叔的前妻几年前因病去世了，之后李叔叔遇到了现在的老伴儿王女士，两人一见如故，经过一段时间了解后，便登记结婚了。随着自己年纪越来越大，老人对自己的财产如何分配越来越上心，李叔叔名下有一套房，想留给王女士居住，待她“百年”后，再由与“前妻”生育的两个儿子继承。
  
  
  
  但李叔叔咨询后得知，根据现行的法律，即使他通过遗嘱的方式把房子留给儿子，让王女士住到“百年”，自己的心愿也不一定能实现，因为如果自己的儿子不配合，王女士很难继续住下去。
  
  
  
  据了解，在老年人再婚家庭中，像这样的房产分配问题，一直是横亘在老人面前的一大难题。因为这个问题解决不好，不少老人选择“同居”不结婚的方式；还有的因为房产分割，儿女与“后老伴儿”打着旷日持久的官司……让老人在情、理、法之间难以选择。
  
  
  
  不过，前不久，刚刚提请十三届全国人大常委会第五次会议审议的《民法分则（草案）》，首次提到了“居住权”和“所有权”分离， 这就意味着，房产在当事人去世后，可以由其指定的人居住，居住人去世后，房产的归属仍然由产权人控制。这将极大地方便再婚老人对房产权益的分配，既可以照顾现配偶的生活，也能维护儿女的继承利益。
  
  
  
  老人赶时髦“伴而不婚”
  
  
  
  “以前都觉得‘伴而不婚’的同居关系是前卫的年轻人的专利，实际上，现在老年人的比例更高，只不过，这是没办法的事儿。老年人以前的工资不高，积蓄不多，但基本都有一两套房子，现在房子这么值钱，又不好分。老人不愿意再婚后，因为房子问题，给自己和儿女找麻烦，就找个伴儿搭伙过日子，不扯证儿。”家住北二环外的周大爷介绍说，他自己就是一位“伴而不婚”者。
  
  
  
  周大爷的老伴去世2年了,一双儿女成了家，都在本市,不在身边。“他们一周回来一两次,但都是吃顿饭就要走。”因此，白天还好过，他可以约上老同事、老朋友到处转转，或到社区的老年活动站下下棋、打打牌，但晚上就难受了，只能看电视。周大爷经常觉得，一个人呆在空荡荡的房子里，连个说话的人都没有,非常寂寞，特别是生病时，身边也没人照顾，更显凄凉，于是，就萌生了找老伴儿的想法。
  
  
  
  
  
  
  
  “其实，刚开始，我不想找。在我前妻去世后，一直不断地有人给我介绍对象，本地的，外地的，有孩子的，没孩子的……介绍了很多个，我都没见。觉得，自己一个人挺好，不想折腾了。但后来觉得一个人过，真不是那么回事儿，就觉得遇到合适的，就找；没合适的，也不勉强。我不图别的，就图有个病啥的，得有人端个水；再不济，也总得有个人知道吧。和儿女一说，他们也不反对。” 2019-05-04 18:10:35