首先必须给原房主办理房产证,办证的材料 (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; (六)房屋测绘报告; (七)其他必要材料。 然后你们再办理过户手续(房屋转移登记),申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)完税证明。 (六)其他必要材料。
自建房有什么证? 自建房需要什么证件才可以办理房产证
133****4907 | 2019-05-18 10:54:59-
157****8787 一、需要提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、办理流程如下:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务*)
9、建房户领取产权证。
三、农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:
1、测绘费1元/m2;
2、登记费80元/宗。
扩展资料:
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。
2019-05-18 10:55:26 -
131****0338 农民自建房有产权证:自建房房产证农村没有产权证的土地买来建房是违法的。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 2019-05-18 10:55:19 -
146****2898 办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料:
1、本人户口本,身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意 2019-05-18 10:55:13 -
155****8945 由甘谷圈子汇总免费发布
联系时请说明在
甘谷在线微圈上看到的信息效果更佳哦
也可识别二维码联系
甘谷微圈小编发布消息
房屋租售
▼ 【地皮交易】
本人城区有3分多地出售,交通便利,进出方便,可修住宅或库房。地址:东环路任家庄。有意者咨询(非诚勿扰)
微信同号 (追**梦:)
▼ 【商铺出租】
浙江商贸城南大门口有两间铺面,面积七十多平,相通,地理位置佳,有房产证,现欲出售,价格面议,有意者联系。
电话:刘先生 (幽**灵:)
▼ 【房屋出售】
滨河路怡景苑有一住房,面积95.6平,24楼(顶层),水电暖手续齐全,毛坯房,现欲出售。有意者电话联系,价格面议。
电话: (回**眸:)
▼ 【房屋出售】
西京医院后面有一套自建房,上下俩层,300平左右,水电齐全,停车方便,欲出租或出售,价格面议,有意者电话联系: (幸**拾:)
▼ 【商铺出租】
赤城国际附近临街有铺面出租,框架结构,适合商用,培训,补习班,库房等,交通便利,水电齐全,有意者请电话联系: (胡**升:)
▼ 【房屋出售】
杨场安居小区一号楼二单元5楼一号,面积108平,三室两厅,水电暖齐全,现欲出售,价格面议。有意者电话联系: (面**的:)
▼ 【旺铺转让】
因本人另有发展,现将经营中的快递公司一次性转让带设备,有意者联系非诚勿扰
(源...:)
▼ 【旺铺转让】
因本人另有发展,现将县府街的雅馨家纺低价转让,地理位置好,多年老店,客源稳定,回头客很多,接手即可营业,有意向联系:(杨女士)
(追**梦:) 2019-05-18 10:55:10 -
145****1212 (微信同号)
地址:东湖财富中心2-206号商铺
(安宁至昆明东湖边17 路公交车站后)
尽览信息一对一免费专业推荐工作
2019年4月30日 阵雨 12-25℃
诚聘
内勤安保4名:到手工资2250元/月,供吃。要求:男,年龄33至52岁
酒店前台:底薪1800元/月+2000绩效工资,工作优秀,满半年+1000工资,上班时间8小时,三班倒,要求:大专以上,男女不限,年龄18至30岁
有意者请联系!
电话:188 8710 0357
地址:安宁世纪广场
诚聘
厨师1名:待遇试菜以后面议
配菜师2名:2500元/月
服务员3名:2300元/月
以上岗位干的好工资会再加,包吃住;
电话:138 8882 1755 胡师
地址:昆钢阳光小区后门
诚聘
“金牌橱柜”强势入驻安宁,诚邀您的加入!
设计师1名:薪资面议
要求:有过橱柜设计工作经验优先,CAD熟练,能力突出者,可有技术入股
导购6名:底薪+高额提成(薪资无上限,能力决定待遇)
要求:男女不限,25-45岁,亲和力好,沟通能力强,有销售经验者优先
以上岗位,购买五险,月休4天
电话:136 6621 4989
地址:安宁得胜家居一楼1005号
诚聘
因公司业务拓展,现长期招聘以下岗位:
销售助理5名:底薪3000+提成+五险+周末单休,有无工作经验均可,35岁以内;
内勤助理1名:2500元/月+奖金+五险+周末单休;
以上岗位,上班时间早08:30-下午18:00,有意者请联系!
电 话:188 0888 2542(微信同号)
地 址:安宁东湖财富中心2-206商铺“尽览信息” 2019-05-18 10:55:06
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
1、买地自建房是可以的,但必须经当地的规划部门同意才行。2、建房时必须有当地规划部门出具的规划用地许可证和施工许可证方可开工建房;3、具有上述两证后,在建完后报规划验收合格后,才能去办理房照。4、费用不多,标准各地不同,也就是房照的工本费用。
全部5个回答 > -
答
一、需要提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表
全部3个回答 > -
答
评估总价=评估均价*产权面积契税:评估总价*3%营业税:评估总价*5.56%两大税是大头,其他还有登记费等杂费,大概1000元左右~
全部5个回答 > -
答
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
全部5个回答 >