买房单身证明怎么开?为什么买房需要开单身证明?

• 131****9783 如何证明单身
  证明单身可以开具单身证明也可以称它为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记的记录的证明，单身证明是证明的当时人截止到某个时间是否在民政的部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口的所在地的民政部门开具。
  根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、大两寸免冠照片（需要开具几张证明，则带几张照片），至常住户口所在地民政局（婚姻登记机关）查询婚姻档案，并据婚姻档案记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明。
  买房单身证明怎么写
  单身证明该怎么写其实很简单，证明都有自己的规范，只需要按照范本改为自己的单身证明就可以了，一下就是单身证明的范本：
  单身证明
  姓名：　
  性别：　
  出生日期：　年　月　日　
  居民身份证编号：　
  家庭详细住址：
  据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记的机关从　年　月　日至今的婚姻登记的档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记的记录。　
  此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。　
  出证的机关：　年　月　日
  公司开具的单身证明的范本：
  兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，　
  系本公司员工。　特此证明！　
  XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　
  兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司员工。　
  特此证明！　
  XXXXXXXXXX有限公司　年　月　日　 2019-05-17 16:01:04
• 157****3483 因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
  并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。 2019-05-17 16:00:54
• 151****2922 买房贷款时要求出示单身证明，是因为单身时买房和婚后买房有不同要求，婚后是共有财产，办理买卖交易手续，夫妻双方必须都要到场。如果是单身时购买的房屋，自己就有权处置房产，但必须开“单身证明”，这样也是为了避免有人自称单身而将夫妻共有财产处置了，也是对房屋产权人负责。
  　　“单身证明”也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，证明**后都有一句话，即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前无婚姻登记记录”，也就是说，这只是一张某一时间段在某一个地方某人婚姻状态的证明，并不能完全证明当事人的婚姻状态。
  　　开具“单身证明”也有条件限制，要求达到法定结婚年龄——男性22周岁、女性20周岁。此外，离婚或者丧偶的，在贷款购房时也需要“单身证明”。
  　　开具“单身证明”时，未婚的只需要带上身份证和户口本即可。离婚的除了身份证和户口本，还需带上离婚证明比如离婚证、离婚判决书等，丧偶的则需带上配偶的死亡证明。 2019-05-17 16:00:46