三产房能办房产证吗？谁能说说呢？

• 133****1515 除非你能有证据他们是骗你买房，要不然不可能的，不过小产权和三产房不是一个概念，小产权是没有证的，三产房是有证的，并不是按使用年限来区别
  2019-05-17 11:05:17
• 145****5634 只要商品房开发商完善以下手续， 就能办理房产证。。。
  需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
  还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
  这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证, 2019-05-17 11:05:11
• 134****1814 集体所有制土地中的“三产用地”，也称第三产业留用地，是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。
  “三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益，“三产房”就是指在三产用地上开发的房子，不能办理商品房产权证，一般不能买卖。因为当初签订的就是租赁合同。不过可以按照自己的意愿转让租赁权。只要由产权所有人、转租人、承租人、物管公司共同签字盖章，即可转让租赁权，不需缴纳任何税费。 2019-05-17 11:05:05
• 151****3316 回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，建议详细情况咨询开发商。
  此外，现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证，这也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。而且，回迁房2年内不能过户。 2019-05-17 11:05:02