我听说，只要房贷批下来，房子就是你的了，房产证应该也能办。
全部5个回答 >超建交罚款后可以办理房产证吗
143****3317 | 2019-05-17 09:54:52
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155****2926 通过规划部门罚款后有两种情况：
1、违章建筑虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证；
2、违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。 2019-05-17 09:59:34 -
146****3583 办理产权证啊,要不然后面还是有事情的 2019-05-17 09:59:31
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152****5622 违建房即使交纳了罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑 2019-05-17 09:59:27
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158****2025 一般可以，但是原则超建后，需要补办超建规划手续，补办完成后，才能进入办法房产手续程序。建议咨询当地规划，房产部门。 2019-05-17 09:59:24
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办理房产证需要在结束交房后，在房地产部门网站上提交申请并完成相关的申请手续，完成后可以按照本地要求到房地产部门进行现场办理。不同地区的办理时间不一样，一般来说需要2-3个月的时间，也有可能更长的时间。
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阁楼是不能计入产权面积的阁楼一般是不超过2.2米你可以量一下试试
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主要还是要看当地的具体政策
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可以签个协议约定，但**好公证一下。然后可以申请办理房屋所有权转移登记。《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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