房产证写遗嘱法律生生效吗？谁能说说呢？

• 142****0811 如房产为提问者父母婚姻关系存续期间所得的财产，则为其父母共同财产，其母亲占有一半的份额，其父亲去世以后，在没有遗嘱的情况下其父亲的一半房产为其父亲的配偶、父母、子女平分。则其母亲当前遗嘱处分财产只能处分属于自己的部分，处分其他份额无效。
  而如房产为提问者父亲婚前财产，则提问者父亲去世以后，在无遗嘱的情况下，该房产作为遗产为其配偶、父母、子女平分，此时提问者母亲遗嘱处分房产亦只能处分属于自己的部分。
  法律依据：1.《中华人民共和国继承法》
  第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
  (一)公民的收入;
  (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
  (三)公民的林木、牲畜和家禽;
  (四)公民的文物、图书资料;
  (五)法律允许公民所有的生产资料;
  (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
  (七)公民的其他合法财产。
  第十条 遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 2019-05-17 08:59:59
• 142****0995 如果立遗嘱人立下遗嘱，指定住房继承人，然后又把他人名字加在房产证上，是立遗嘱人活着时候办理的，
  
  那么，这个加名字是有效的。
  视作立遗嘱人把住房一部分或者一半产权（没预约份额就是一半），赠与了他人，使得住房产权为两位共有。
  遗嘱指定的，是继承人继承属于立遗嘱人的那部分产权。 2019-05-17 08:59:53
• 154****4031 翻建后没办理房产证，房屋目前属于无权的，要先确定权属，既然是你奶奶买的，房产证上可以写奶奶的名字，也可以直接写上你的名字。
  　　只要奶奶对该房产有处分权，遗嘱有效。
  　　1、根据《继承法》十七条规定，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，其中以公证遗嘱效力**高，但是法律没有规定遗嘱必须公证，所以不公证的遗嘱符合法定条件也是生效的。
  　　2、遗嘱的生效条件：
  　　（1）立遗嘱人须在立遗嘱时有行为能力；
  　　（2）公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 2019-05-17 08:59:47