房价上涨符合经济规律这是必然对的，不说是房价，连食品价格也在上涨不是？除去通货膨胀的原因，经济确实整体在向前发展，所以各类物品的涨价是符合经济规律的。房价疯长不符合规律。房价如果超出GDP的增长速度和群众总生活水平疯长，到了大多数购买力不能支持的情况下，便不符合经济规律，而是某些力量在操作规律（如有钱者大量购房，增加总购买力；开发商屯房不卖，控制总供应量等。）目前我国房价居高，排出一些操纵力量，跟客观条件还是有些关系。1、1980－1989年为我国上一个人口出生高峰期，而那个时期出生的孩子现在已到了适婚年龄，有很大的购房需求，房屋刚性需求增多；2、国家政策让农村人口城市化，大量原农村人口涌入城镇，一家买一套房，也是增加总购房量的强大市场；3、各大城市市中心的土地是买少见少，而人们喜欢居住在市中心（所谓好地段一般都指市中心地段），导致市中心的供应量赶不上需求量。4、经济总量在增长，人们对国家经济总量往后的增长前景乐观，在主观上有高估房价的心理，从而导致购买行为增多。我想政府也意识到这些问题，老百姓的普遍住房问题也不能只倚靠老百姓自身买房来决定，所以近年来政府加紧了廉租房、经济适用房等建设，只是这些房屋建设地点多在郊区，不太受百姓喜欢。而且配套的交通、出行条件没有予以好的解决，稍微有条件的人仍是追捧市区房屋，这也是政府需要加强的方面。以上回答，不带情绪色彩。
全部10个回答 >自己家耕地盖上房子能领房产证吗
131****3768 | 2019-05-17 08:14:27
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148****0428 请问询当地产权登记中心。因为是集体土地,各地的管理也有不同,还有试点地区等。 2019-05-17 08:19:32
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157****5748 在农村建的房子只能办理土地证，所以你到当地的土地局带上相关证明去办理土地证就可以了 2019-05-17 08:19:28
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133****3682 不能。
国家保护耕地。
修建住房，需要先取得宅基地使用权，再凭土地证到城建部门申请修建住房备案审批。得到批文，再修建，完毕后请审批单位验收。通过之后，凭所有手续可以办理房产证。
你这是耕地，不允许改变土地用途。
2019-05-17 08:19:25
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交房时能拿到房产证吗；肯定是拿不到的，因为交房后还坯布 要你将所有尾款付清，还要去开税票：：并且还需要开发商的手续是否完善，在完善手续的前提下，还需要3-6个月时间，才能拿到房产产证。所以交房后是不可能拿到房产证的。即使是二手房，也一样不能交房就拿房产证，还需要去房产证过户。
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需要20天
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一手新房购买，需要交纳住房维修基金和契税，凭完税证明和付款票据，才可以申请办理房产证，丢失维修基金缴纳凭据，无法办理房产证，可以凭身份证，户口本，购房合同，购房票据，到缴纳维修基金开飘窗口，申请复印维修基金票据的存根，加盖财务公章，就可以。
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有房产证可以，如果证明房子的所有人是谁方法如下：在房管局的官网查档窗口输入自己的身份证号、合同备案号可以查询；带上产权人的身份证到房管局自助查档机查询；带上产权人的身份证到房管局的查档柜台查询；
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