票据不齐能领房产证吗

• 154****4238 一手新房购买，需要交纳住房维修基金和契税，凭完税证明和付款票据，才可以申请办理房产证，
  丢失维修基金缴纳凭据，无法办理房产证，
  可以凭身份证，户口本，购房合同，购房票据，到缴纳维修基金开飘窗口，申请复印维修基金票据的存根，加盖财务公章，就可以。 2018-06-10 15:56:12
• 136****4117 需要你凭票据，合同，以及你身份证，户口本，婚姻证明，到房管，咨询缴纳契税，住房维修基金，印花税，手续费，
  凭完税证明，才可以办理你的房产证， 2018-06-10 15:55:54
• 133****8338 没有购房票据将导致办房产证受阻。
  没有购房发票将不能办理房产证。
  购房票据也是开发商交纳相关税费的一种证明。开票据的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具票据。在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款票据，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有票据，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。
  购房票据丢失的注意事项：
  1、不能提取公积金：
  住房公积金只能用于购买住宅性质的商品房，如果需要提取公积金来偿还房贷，就需要提供购房全额票据，只有提供了购房全额票据才能证明房子归购房者本人持有，否则将不能证明这个关系，也就不能正常提取住房公积金来偿还房贷。
  2、办理入户会受阻：
  部分城市要求买房人凭购房票据去辖区派出所办理户口迁入，这时候就需要提供购房票据了，不能提供的话，便无法正常办理入户手续。
  3、出售自用不满五年自住房时计算个税：
  出售自用满五年且为家庭仅有住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是仅有住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房票据上的价格的差额部分所得。
  购房票据丢失后的应对策略：
  买房手续涉及了多个繁琐流程，在传递各种证件、资料的过程中，无法避免会有丢失票据的情况。如果丢失的是**款票据，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款票据，有了全款票据就可以进行办理房产证、迁户口、提取公积金等手续等；如果丢失的是全款票据，就需要请求票据开具方提供证明，明确票据开具方、票据取得方、金额、票据编码等信息，也可以让对方提供票据的存根或记账联复印件，并需要找到主管税务机关审核，方可作为合法有效凭证入账。 2018-06-10 15:55:43
• 144****2399 领房产证不需要发票，只要有身份证就可以了。 办理产证需要购房发票。
  各地要求不一，但是购房合同和购房发票是必不可少的，下面参考昆山办理产证所需材料给大家讲解。
  昆山办理不动产证需要提供以下材料：
  
  1、不动产登记申请书、
  
  2、不动产登记单元信息表（房屋所有权初始登记证明、国有土地使用权分割转让许可证）、
  
  3、申请人身份证明、
  
  4、商品房购销合同、
  
  5、商品房竣工移交单（办证联）、
  
  6、税费凭证、
  
  7、销售不动产统一发票(自开办证联)等其他必要资料。 2018-06-10 15:55:30