还贷款后去房管局领房产证收费吗？

• 141****5115 还完贷款后，产权人和银行方面带着房屋抵押解除申请表、还清贷款证明及你们双方的一些身份证明资料到房管局办理解除抵押手续就行，而产权人（就是房产证所写的权属人的姓名，有几人就要去几个）一起到房管局办理就行。
  如果产权人因其他原因不能去房管局需办理委托公证委托他人帮忙办理。 2019-05-17 01:02:21
• 148****6587 一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
  二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
  三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
  四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。 2019-05-17 01:02:17
• 131****9699 从没有这1说，办理贷款结清手续后，由银行出具注销抵押的函，凭本人身份证原件及函、他项权证直接到房产管理局办理抵押注销手续，不会收取任何费用。 2019-05-17 01:02:11
• 155****4051 准备资料去当地房管局就可申请办理。
  一、办理条件：
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  二、办理材料：
  1、盖章的申请表
  2、房屋买卖合同
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  5、专项维修资金专用收据
  6、契税完税或减免税凭证
  7、购房者身份证明(复印件核对原件)
  8、房屋共有的提交共有协议
  9、银行的提前还贷证明
  三、办理流程：
  1、确定开发商已经进行初始登记
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
  4、领取相关申请文件
  5、缴纳公共维修基金、契税
  6、提交申请材料
  7、按照规定时间领取房产证
  四、办理时限及费用：
  办理时限：法定办理时限30个工作日。
  办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗 2019-05-17 01:02:07
• 154****6929 需要交纳契税，和住房维修基金，印花税费，手续费用。凭完税证明，申请办理房产证。 2019-05-17 01:02:02