爷爷想立遗嘱把房子给孙子但没房产证可以吗？

• 151****8545 爷爷可以立遗嘱将房产给孙子，但前提是该房产属于爷爷一人的财产。若该房产属于爷爷与他人（如奶奶）共有，则爷爷只能将属于自己的那一份立遗嘱给孙子。
  相关说明：
  　　1、因孙子不是爷爷的法定继承人，如果爷爷的法定继承人健在，则爷爷所立的遗嘱变为遗赠，遗赠是一种特殊的遗嘱方式，与遗嘱具有同样的法律效力。例外情况是，虽然爷爷的法定继承人健在，但孙子构成了代为继承，爷爷所立遗嘱不算遗赠，依然是普通的遗嘱。
  　　2、继承人和受赠人的法律保护的时效性不同（《继承法》第二十五条）：
  　　①继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
  　　②受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 2019-05-16 20:00:16
• 137****8616 立遗嘱的行为是单方法律行为，爷爷有权将属于自己的财产以遗嘱的形式，赠与任何一个人（不管受遗赠人和爷爷有没有血缘关系），爷爷的遗嘱真实有效，在爷爷去世后就会发生法律效力。
  在爷爷去世后，对于这套房屋就要按照遗嘱由孙子继承，爷爷的其他没有在遗嘱中提到的遗产 还是由爷爷的法定第一继承人来继承。
  2019-05-16 20:00:06
• 137****1139 《继承法》规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。
  孙子不是爷爷的法定继承人，爷爷订立的遗嘱在性质上属于遗赠，受遗赠人如想拥有遗产，应该在遗嘱生效后两个月内作出接受遗赠的意思表示。
  遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一提的是，这几种遗嘱方式中，以公证遗嘱的证明力**高。所以，爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得爷爷的房产。法律依据：**高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第四十二条遗嘱人以不同的形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以**后所立公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以**后所立的遗嘱为准。
  《中华人民共和国继承法》第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以**后的遗嘱为准。
  但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销变更公证遗嘱。 2019-05-16 20:00:01