单身买房有什么优惠是对首次购房的客户在基准利率的基础上给予85折的优惠。目前暂时没有对单身人士的优惠政策。如果是首次购房,也可以进行85折优惠后的利率。但是如果是首次购房,可以享受以下优惠政策。1.个人首次购买90平米以下的普通住宅,享受契税利率下调到1%。2.暂免征收印花税和土地税。3.贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,低**款比例调整为20%。4.个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。5.个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。6.免收个人购买普通住房的住房登记费,以及买卖存量房的住房转让手续费。国家对于购房优惠政策都是越来越多的。政府出台了一系列的政策利于购房。单身购房可以享受一定的优惠。单身购房只要按照上述流程贷款购买。了解好购房优惠政策,在买房子的过程中,就可以保障自己的合法利益不受到侵害,轻松的买到心仪好房子。
全部3个回答 >请问单身买房有什么优惠？
143****1338 | 2019-05-16 18:58:34
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154****9297 首次购房优惠政策：
1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。
2、暂免征收印花税和土地增值税。
3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。
4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。 2019-05-16 18:59:25 -
157****6260 1：首套购房 契税会相应减少 90平以内房屋1% 90-144平 1.5% 144以上无减免直接3%，与单身无关。
2：贷款利率大部分银行会给予下浮。 2019-05-16 18:59:12 -
148****1623 据了解，在贷款额度上已婚的会比未婚的大一些。其次，在贷款时所需要提交的资料也不一样。
关于买房贷款未婚和已婚两者的区别:
1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。 2019-05-16 18:59:01
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据了解，在贷款额度上已婚的会比未婚的大一些。其次，在贷款时所需要提交的资料也不一样。关于买房贷款未婚和已婚两者的区别:1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
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如果是有社保的，单位和个人都有缴纳公积金。大家在选择贷款买房的时候就可以选择公积金贷款而不是商业贷款，大多数楼盘都支持公积金贷款业务，单身人士虽然公积金较少，但用公积金贷款买房是个不错的选择，相对于商业贷款可以少付不少利息。
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单身人士购房大多都是首次买房，缺乏一定的经验，所以就需要多了解一些必要的选房技巧。买房不同于买菜，不仅周期长，而且如果出现问题影响也比较大，一定要十分谨慎。技巧一：功能优先 面积其次很多单身朋友都是独自在大城市打拼，挣钱不容易，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可，可以选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。技巧二：贷款怎么省怎么来单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购房，贷款年限要适中，一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。技巧三：地段好交通便利市中心的房子地段**好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。如果无法负担市中心的房子，则可选以工作地点为中心的稍远地段，**好是交通便利**潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
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一样的，单身需要买房需要提供单身证明。
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