单身买房有什么优惠是对首次购房的客户在基准利率的基础上给予85折的优惠。目前暂时没有对单身人士的优惠政策。如果是首次购房,也可以进行85折优惠后的利率。但是如果是首次购房,可以享受以下优惠政策。1.个人首次购买90平米以下的普通住宅,享受契税利率下调到1%。2.暂免征收印花税和土地税。3.贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,低**款比例调整为20%。4.个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。5.个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。6.免收个人购买普通住房的住房登记费,以及买卖存量房的住房转让手续费。国家对于购房优惠政策都是越来越多的。政府出台了一系列的政策利于购房。单身购房可以享受一定的优惠。单身购房只要按照上述流程贷款购买。了解好购房优惠政策,在买房子的过程中,就可以保障自己的合法利益不受到侵害,轻松的买到心仪好房子。
全部3个回答 >我现在单身想要买房的话有什么优惠吗
145****1147 | 2018-05-17 22:35:28
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151****7035 如果是有社保的，单位和个人都有缴纳公积金。大家在选择贷款买房的时候就可以选择公积金贷款而不是商业贷款，大多数楼盘都支持公积金贷款业务，单身人士虽然公积金较少，但用公积金贷款买房是个不错的选择，相对于商业贷款可以少付不少利息。 2018-05-17 22:40:00
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146****6015 １、一位地产人士对记者表示，民政部门取消开具单身证明，是否意味着房管部门也可以不开具房屋套数证明、银行可不出具账户流水或者存款证明、税局可不出具个人纳税证明？他认为民政部门的单身证明是办理交易过户、按揭申请、税务减免等环节都可能发挥作用，环环相扣的程序突然在一环上掉链子，而其他相关部门又未及时出台相关措施来应对，必然会导致新旧政策过渡期的二手房交易受到影响。
2、对于部分购房者来说，有危就有机。非本地户籍的单身人士买房可能拖长交易等待时间，对于业主来说选择本地户籍或是不需要开单身证明的人士进行交易，时间会更加快。两相比较，本地户籍人士或不需要开单身证明的人士在房屋交易市场上短时间内会占据一定的，如果业主不想额外等待半个月或一个月，或许选择这些买家交易会减少等候时间。
单身购房还是有一定的优惠的，所以单身在购房时还是要做好充足的准备。在办理先关手续时应该多留个心眼儿，避免上当受骗。 2018-05-17 22:39:14 -
155****7562 首次贷款购房可以享受2成**、7折利率优惠（其他年份3成**，8.5折利率）；前业主房产证满两年，免收营业税。 2018-05-17 22:37:52
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143****4036 是对首次购房的客户在基准利率的基础上给予85折的优惠。目前暂时没有对单身人士的优惠政策。如果是首次购房,也可以进行85折优惠后的利率。 2018-05-17 22:37:45
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144****3901 1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。
2、暂免征收印花税和土地增值税。
3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。
4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。 2018-05-17 22:37:15
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据了解，在贷款额度上已婚的会比未婚的大一些。其次，在贷款时所需要提交的资料也不一样。关于买房贷款未婚和已婚两者的区别:1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
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首次购房优惠政策：1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。
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单身人士购房大多都是首次买房，缺乏一定的经验，所以就需要多了解一些必要的选房技巧。买房不同于买菜，不仅周期长，而且如果出现问题影响也比较大，一定要十分谨慎。技巧一：功能优先 面积其次很多单身朋友都是独自在大城市打拼，挣钱不容易，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可，可以选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。技巧二：贷款怎么省怎么来单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购房，贷款年限要适中，一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。技巧三：地段好交通便利市中心的房子地段**好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。如果无法负担市中心的房子，则可选以工作地点为中心的稍远地段，**好是交通便利**潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
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开发商实力，因为决定了产品的质量比较有保障另外就是看朝向，采光，屋内布局，周围环境小孩学习等
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