婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。房产加名的情形：一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理3、费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续。2、费用：除支付上述110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。
全部5个回答 >婚后加女方名字在房产证上有用吗？谁能来说说啊？
152****9234 | 2019-05-16 10:51:21
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142****3148 有用的，只要是加上，产权是属于2个人的，按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
一般房产证上添加配偶的名字需要的手续如下：
1、增加配偶信息，原房产证人及配偶必须同时到场；
2、受理申请的市管理中心管理处；
3、原房产证人、配偶双方身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件；
4、购房合同原件。
2019-05-16 10:51:42 -
153****7922 结婚把女方名字加上房产证，就视作房产证登记人把一部分或者一半产权赠与女方，女方成为了住房共有人，
如果离婚，女方可以主张得到一半产权。 2019-05-16 10:51:38 -
144****9909 当然可以，加上算共同财产的。
**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 2019-05-16 10:51:34
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如果加名，就证明你老公同意赠与你一半房产（也可以约定赠与比例，可以体现在房产证上）。如果加名，必须还清银行按揭贷款才可以。
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婚前买房婚后加女方名字是没有用的，婚前购房是很明确的婚前行为，在婚前购买了房屋之后，该房屋归属于个人所有，只有婚后共同还款的部分为共同财产，所以在这种情况之下给女方加名字，对于房屋的所有产权其实并没有太大的影响，除非在加了名字之后进行，表明房屋有一部分的产权归属于女方所有，这样在离婚的时候才能够分到相应的产权。怎么在房产证上加名字1、如果加名字的房子已经完成还贷，或者是全款购买了，夫妻之间加名字的话，可以先到不动产登记中心进行申请。2、夫妻双方提供相应的个人资料，然后再去办理申请加名字的程序。3、在夫妻婚姻关系存续期间，申请加名字的话，只需要支付额外的手续费，不需要缴纳税费。4、如果是其他关系的人员需要添加名字的话，就要按照二手房的交易来变更产权，需要支付相应的税费，如果房屋还处于还贷款阶段，需要把贷款还清之后才能够加名字。
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虽然《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条规定“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”，但是《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条的规定所要解决的是父母为夫妻双方购置房屋是对子女一方的赠与还是对夫妻双方的赠与问题，该条款适用的条件是父母为夫妻双方购置房屋，该条款并不解决父母向子女转账的款项是赠与还是借款的问题，并不能由该条款得出只要父母向夫妻双方转账、夫妻双方用该款项购买房屋，则父母向夫妻双方的转账即是对夫妻双方的赠与的结论。看到这里，我想男同胞该补借条的赶快补，女同胞们就赶快让公公和婆婆补个赠与协议，开个玩笑，不过夫妻双方在一起**重要的还是感情与信任，如果双方都是带着不可告人的目的走到一起，那么**后很有可能会搬起石头砸了自己的脚。
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之前的没你的份，由于贷款的。后面是共同还款。贷款的一半有你的份。不要公正，公正了。以后不能过户到你名下。你可以去签一个协议。加名字有用的。可是好多税费。
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